2,635万円〜3,717万円
坪単価 208万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 10.1万円〜15.1万円/月
4.5%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
グランディメゾン日吉
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩25分・築10年
2,635万円〜3,717万円
坪単価 208万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 10.1万円〜15.1万円/月
4.5%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランディメゾン日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランディメゾン日吉部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 1LDK | 41.27m² 南 |
| 1階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 2LDK | 46.00m² 南 |
| 2階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 2階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 2階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 3階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.8% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 3階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 56.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 41.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 56.50m²
- -
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グランディメゾン日吉資産性スコア
3.74
グランディメゾン日吉の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディメゾン日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディメゾン日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,635万円137万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
グランディメゾン日吉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディメゾン日吉マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新綱島
急行が停まるので、通勤や通学の時間が短縮されて便利です。新綱島駅ができてからは、さらに利便性が向上したと感じます。
交通の利便性
4綱島
駅周辺は商店街やスーパーが充実しているので、電車を使わずに生活のほとんどを済ませることができます。交通の便だけでなく、生活の利便性も高いです。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランディメゾン日吉マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩25分の距離にあります。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランディメゾン日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディメゾン日吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.27㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディメゾン日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.27m² | 2,635万円 | 3,274万円 |
| 2DK | 45m² | 2,848万円 | 2,262万円 |
| 2LDK | 46m² | 2,946万円 | 4,051万円 |
| 3LDK | 56.5m² | 3,717万円 | 5,951万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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