レクサス本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクサス本町部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 41.12m²
- 北東
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レクサス本町賃貸履歴
- 2025/12
- 12.2万円/月
- 41.53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/06
- 10.3万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2025/03
- 11.9万円/月
- 41.53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/10
- 11万円/月
- 41.53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/05
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/11
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/07
- 11.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2023/07
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2023/06
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/03
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12.2万円/月 | 2階 | 41.53m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 10.3万円/月 | 1階 | 40.07m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/03 | 11.9万円/月 | 3階 | 41.53m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 11万円/月 | 1階 | 41.53m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 10.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 11.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 11万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 10万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクサス本町資産性スコア
3.64
レクサス本町の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクサス本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクサス本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,443万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
レクサス本町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクサス本町マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京成船橋
駅の近くにショッピングセンターや飲食店が多くて、日常の買い物や外食には困らないです。夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも利用しやすいと思います。
防災・安全性
3船橋
駅周辺は人通りが多くて安全ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し不安になることもあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクサス本町マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
レクサス本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクサス本町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.12㎡〜41.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクサス本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.12m² | 2,443万円 | 2,733万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 58.80m²
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