はうすK 外観

はうすK

杉並区・荻窪駅 徒歩11分・築9年

4.45上位5%
2,220万円〜3,133万円
坪単価309万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年09月02日
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はうすK 外観

はうすK

杉並区・荻窪駅 徒歩11分・築9年

2,220万円〜3,133万円
309万円/坪〜345万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

はうすK部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,220万円価格を確認する-1K22.77南東
1階2,573万円価格を確認する-1K26.49-
1階3,133万円価格を確認する-2K33.53
2階2,287万円価格を確認する-1K22.35南東
2階2,659万円価格を確認する-1K26.49
3階2,346万円価格を確認する-1K22.77
3階2,738万円価格を確認する-1K26.49-
3階2,333万円価格を確認する-1K22.35南東
1階
参考相場価格
2,220万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.77
  • 南東
1階
参考相場価格
2,573万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.49
  • -
1階
参考相場価格
3,133万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 33.53
2階
参考相場価格
2,287万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.35
  • 南東
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2階
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.49
3階
参考相場価格
2,346万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.77
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3階
参考相場価格
2,738万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.49
  • -
3階
参考相場価格
2,333万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.35
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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はうすK資産性スコア

4.45
上位5%
はうすKの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
はうすK

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

はうすK居住エリアの評価

はうすK

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

はうすK価格推移と将来予測

参考相場価格

2,220万円88万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築0~10年未満の平均値
はうすK1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

はうすKマンションの口コミ・評判(277件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    荻窪

    5

    荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。

  • 教育環境

    西荻窪

    5

    西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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はうすKマンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。

はうすK詳細情報

基本情報

建物名はうすK
住所東京都杉並区上荻2丁目32-17
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)3階建(6部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積22.35㎡〜33.53㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2220万円〜(22m²〜)
  • 2K:3133万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆらりん荻窪保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桃井第一小学校
井荻中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

はうすK間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
1K22.77m²2,346万円1,897万円
2K33.53m²3,133万円2,406万円

はうすK売買履歴

売買履歴 0件

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    売出価格
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    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2022/04
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円425〜461万円/坪
    • 30〜36
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2021/05
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円428〜460万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築2

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    3LDK 江東区・豊洲駅

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    SOLD
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。