IVYHOUSE西六郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
IVYHOUSE西六郷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.79m²
- 南西
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IVYHOUSE西六郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IVYHOUSE西六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IVYHOUSE西六郷マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
六郷土手
3駅周辺の中古戸建て価格はここ数年でやや下落傾向も見られますが、全体的には安定している印象です。
買い物・生活利便性
港町
4駅前にはコンビニが一件だけですが、少し歩くとショッピングモールがあり、日用品や食料品の買い物には困りません。川崎競馬場の最寄りでもあるので、イベント時は人通りが多くなります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
IVYHOUSE西六郷マンション概要
京浜急行本線六郷土手駅より徒歩5分の距離にあるIVYHOUSE西六郷、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
IVYHOUSE西六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | IVYHOUSE西六郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷4丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.79㎡〜14.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IVYHOUSE西六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.79m² | 1,429万円 | 1,277万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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- 当時築9年
- グランイーグル西六郷
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 104万円/m2 | 14階 | 71.32m² | 3LDK | プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,870万円 | 106万円/m2 | 6階 | 64.62m² | 3LDK | プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 108万円/m2 | 6階 | 64.62m² | 3LDK | プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 築8年 |
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| 2025/08 | 成約6,980万円 | 102万円/m2 | 4階 | 68.22m² | 3LDK | プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 109万円/m2 | 11階 | 68.36m² | 3LDK | プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 102万円/m2 | 11階 | 68.32m² | 3LDK | プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 95万円/m2 | 8階 | 64.89m² | 3LDK | グランイーグル西六郷 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 78万円/m2 | 2階 | 75.90m² | 3LDK | イニシア大田六郷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,690万円 | 100万円/m2 | 6階 | 66.52m² | 3LDK | プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 102万円/m2 | 6階 | 78.09m² | 3LDK | プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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大田区のマンション
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六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。