Aera鬼高資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Aera鬼高部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.84m² | 南東 |
| 1階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.56m² | 南西 |
| 2階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.10m² | 南 |
| 3階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.84m²
- 南東
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1階
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- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.56m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.10m²
- 南
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3階
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- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.04m²
- 南西
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Aera鬼高販売中・賃貸の物件（0件）
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Aera鬼高資産性スコア
4.10上位20%
Aera鬼高の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Aera鬼高の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Aera鬼高価格推移と将来予測
参考相場価格
1,669万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
Aera鬼高1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Aera鬼高マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下総中山
2総武線の混雑が激しいので、通勤時間帯はかなりストレスを感じることがあります。特に錦糸町〜両国間は身動きがとれないほどです。
教育環境
原木中山
5英才個別学院原木中山校は高品質な教育プログラムと経験豊富な講師陣が揃っていて、子供の学習と成長にとても良い環境でした。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Aera鬼高マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
Aera鬼高詳細情報
基本情報
| 建物名 | Aera鬼高 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Aera鬼高間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.56m² | 1,651万円 | 1,079万円 |
| 1K | 20.04m² | 1,643万円 | 1,207万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m2 | 4階 | 70.67m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川鬼高 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 80万円/m2 | 1階 | 65.74m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築8年 |
| 2024/10 | 成約6,370万円 | 90万円/m2 | 8階 | 70.66m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,281万円 | 73万円/m2 | 4階 | 71.45m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 76万円/m2 | 1階 | 78.50m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築7年 |
| 2024/01 | 成約6,080万円 | 81万円/m2 | 4階 | 74.20m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築6年 |
| 2024/01 | 成約5,870万円 | 83万円/m2 | 3階 | 70.66m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築6年 |
| 2023/09 | 成約4,670万円 | 69万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川鬼高 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約5,790万円 | 81万円/m2 | 3階 | 70.66m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築6年 |
| 2023/03 | 成約4,570万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.57m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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