シルヴァン田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
シルヴァン田端部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- 南東
- 参考相場価格
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シルヴァン田端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルヴァン田端価格推移と将来予測
参考相場価格
2,618万円126万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルヴァン田端マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
田端
2衣類を買うお店が駅周辺に無いので、いつも池袋か御徒町まで行っています。ユニクロかGUのどちらかは近くに欲しいです。
自然環境
赤土小学校前
5近隣には大きな都営公園があり、ランニングや運動がしやすい環境で、子どもと一緒に遊ぶ場所にも困りませんでした。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルヴァン田端マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
シルヴァン田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルヴァン田端 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.95㎡〜27.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルヴァン田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.95m² | 2,618万円 | 1,845万円 |
シルヴァン田端売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円331〜354万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
リビオレゾン田端現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円408〜444万円/坪
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- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
リビオレゾン田端現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円269〜316万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 6階
- 当時築10年
B CITY TABATA SKYCOURT現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。