ザ・パークハウス田端
北区・田端駅 徒歩7分・築10年
2026年04月20日
ザ・パークハウス田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス田端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 74.70m² - |
| 202 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 76.92m² - |
| 203 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 68.70m² - |
| 204 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 67.38m² - |
| 205 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 67.05m² - |
| 206 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 67.42m² - |
| 207 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 68.65m² - |
| 208 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 58.17m² - |
| 209 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 75.54m² - |
| 210 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 211 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 212 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 30.7万円/月 | 4LDK | 81.58m² - |
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 74.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 76.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 6,086万円
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- 4,498万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 67.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 67.42m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 68.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 58.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 75.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
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販売中の物件
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ザ・パークハウス田端売買履歴
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/01
- 2019/05
- 2016/08
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 1階 | 81.58m² | 4SLDK | 築5年 |
| 2019/05 | 成約4,820万円 | 70万円/m² | 5階 | 68.65m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/08 | 成約4,660万円 | 67万円/m² | 4階 | 68.65m² | 2SLDK | -- |
| 2015/09 | 新築5,208万円 | 77万円/m² | 7階 | 67.42m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築5,048万円 | 74万円/m² | 5階 | 67.42m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,198万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメザ・パークハウス田端の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 125万円/m² | 8階 | 60.52m² | 2LDK | ウィルローズ田端 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 114万円/m² | 3階 | 70.58m² | 3LDK | シティハウス田端 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約4,170万円 | 125万円/m² | 3階 | 33.10m² | 1LDK | リビオレゾン田端 | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス田端の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 103万円/m² | 3階 | 56.97m² | 2LDK | リビオレゾン田端 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 86万円/m² | 6階 | 25.37m² | 1R | B CITY TABATA SKYCOURT | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,470万円 | 117万円/m² | 3階 | 63.71m² | 3LDK | ウィルローズ田端 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 5階 | 73.63m² | 3LDK | イニシア田端ツインマークス ウエスト | 築5年 |
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 84万円/m² | 9階 | 64.38m² | 2LDK | イニシア田端ツインマークス イースト | 築5年 |
| 2024/03 | 成約6,230万円 | 84万円/m² | 13階 | 73.63m² | 3LDK | イニシア田端ツインマークス ウエスト | 築5年 |
| 2023/11 | 成約6,860万円 | 100万円/m² | 14階 | 68.09m² | 2LDK | クレヴィア田端 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス田端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス田端価格推移と将来予測
参考相場価格
6,644万円475万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 90.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス田端マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5平日は毎日丁寧に管理会社の方が掃除などされていて外観から中まですごく綺麗にしてもらっています。
お部屋
3間取りが南向きなので日当たりが良いですが、電車からベランダが見えます。プライバシーが少し気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5田端
田端駅周辺は都内の割には静かで、治安も良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
自然環境
2赤土小学校前
人口1人あたりの周辺公園面積が東京都平均より少なく、緑地の広さにはやや物足りなさを感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス田端マンション概要
ＪＲ山手線田端駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス田端（ザ・パークハウスたばた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜98.42㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜39.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.17m² | 5,469万円 | 6,034万円 |
| 3LDK | 67.48m² | 6,359万円 | 7,047万円 |
| 4LDK | 97.17m² | 9,091万円 | 7,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.08m²
- 9階/9階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。