ザ・パークハウス田端
北区・田端駅 徒歩7分・築10年
2026年06月22日
ザ・パークハウス田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス田端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 26.1万円/月 4.7% | 3LDK | 74.70m² - |
| 202 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 27万円/月 4.6% | 3LDK | 76.92m² - |
| 203 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 24.9万円/月 4.8% | 3LDK | 68.70m² - |
| 204 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 24.5万円/月 4.9% | 3LDK | 67.38m² - |
| 205 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 24.4万円/月 4.8% | 3LDK | 67.05m² - |
| 206 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 24.5万円/月 4.8% | 3LDK | 67.42m² - |
| 207 | 6,255万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 24.9万円/月 4.8% | 3LDK | 68.65m² - |
| 208 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.5万円/月 4.8% | 2LDK | 58.17m² - |
| 209 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 26.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.54m² - |
| 210 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 24.5万円/月 4.9% | 3LDK | 67.48m² - |
| 211 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 24.4万円/月 5.0% | 3LDK | 66.34m² - |
| 212 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 29.4万円/月 4.9% | 4LDK | 81.58m² - |
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 74.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 76.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 68.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 67.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 67.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 67.42m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 68.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 58.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 75.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 67.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス田端販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス田端売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 新築4,198万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,608万円 | 67万円/m² | 2階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,888万円 | 64万円/m² | 1階 | 75.54m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,868万円 | 72万円/m² | 4階 | 67.42m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築5,308万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.54m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,698万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス田端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス田端価格推移と将来予測
参考相場価格
6,639万円419万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス田端マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
43LDKがメインなので十分ファミリー向けです。購入層も20代～30代が多いと聞いています。
周辺環境
5住環境は良く、交通面も充実しています。立地条件に満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5田端
緊急時にも山手線や京浜東北線ですぐに大きな病院へアクセスできるので、医療面で安心感があります。
治安
5赤土小学校前
閑静な住宅街が広がっていて、安心して住むことができました。治安も良かったです。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス田端マンション概要
ＪＲ山手線田端駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス田端（ザ・パークハウスたばた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜98.42㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜40.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.17m² | 5,485万円 | 5,994万円 |
| 3LDK | 67.48m² | 6,373万円 | 7,040万円 |
| 4LDK | 97.17m² | 9,076万円 | 7,744万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.97m²
- 7階/13階建
ザ・パークハウス田端の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。