Village-M森下 外観
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Village-M森下

江東区・森下駅 徒歩2分・築8年

4,332万円〜4,546万円
坪単価641万円/坪〜643万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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Village-M森下 外観
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Village-M森下

江東区・森下駅 徒歩2分・築8年

4,332万円〜4,546万円
641万円/坪〜643万円/坪
最終更新日2024年03月19日

Village-M森下部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,546万円価格を調べる-1K24.84南東
3階4,332万円価格を調べる-1K24.31南東
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
4,546万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.84
  • 南東
3階
参考相場価格
4,332万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.31
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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Village-M森下価格推移と将来予測

参考相場価格

4,546万円274万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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Village-M森下マンション概要

Village-M森下は都営大江戸線森下駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。

Village-M森下詳細情報

基本情報

建物名Village-M森下
住所東京都江東区森下2丁目4-6
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24.31㎡〜24.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:4332万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価641万円/坪〜643万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.80江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化4.90江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ケイ・インターナショナルプリスクール (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区深川小学校
深川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Village-M森下間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比森下駅
平均
1K24.58m²4,439万円
256万円
2,617万円

Village-M森下売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Village-M森下
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  • 2DK
  • 44.25
  • 6階/10階

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。