1,475万円〜1,501万円
坪単価243万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークヒルズ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ南浦和部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 南 |
| 3階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 南 |
| 3階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.04m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.04m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.04m²
- 南
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パークヒルズ南浦和資産性スコア
3.98
パークヒルズ南浦和の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークヒルズ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,475万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.6万円/m2
パークヒルズ南浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ南浦和マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南浦和
南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
自然環境
5武蔵浦和
歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
パークヒルズ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目9-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜20.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.04m² | 1,501万円 | 1,191万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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