大塚アイワハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
大塚アイワハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.47m² | 南 |
| 302 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.47m² | 南西 |
| 303 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.11m² | 南 |
| 403 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.11m²
- 南
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大塚アイワハイツ売買履歴
- 1997/03
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 成約2,950万円98万円/m²
- 30.00m²
- 1DK
- 10階
- 当時築42年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- オススメ大塚アイワハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 成約2,120万円72万円/m²
- 29.34m²
- 1DK
- 10階
- 当時築42年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2022/07
- 成約1,460万円51万円/m²
- 28.62m²
- 1DK
- 8階
- 当時築38年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 112万円/m² | 10階 | 54.46m² | 2SDK | サニーヒルズ北大塚 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,322万円 | 112万円/m² | 13階 | 56.26m² | 2DK | サニーヒルズ北大塚 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,950万円 | 98万円/m² | 10階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築42年 |
| オススメ | 大塚アイワハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 26.25m² | 1R | パールハイツ大塚 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 72万円/m² | 10階 | 29.34m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 43万円/m² | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 92万円/m² | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 55万円/m² | 2階 | 21.61m² | 1R | ライオンズマンション大塚第2 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 61万円/m² | 9階 | 27.82m² | 1R | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約1,460万円 | 51万円/m² | 8階 | 28.62m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大塚アイワハイツ賃貸履歴
- 2025/07
- 15.8万円/月
- 53.11m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2024/08
- 15.8万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築40年
- 2023/07
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2023/06
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2023/03
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2023/02
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/01
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2018/10
- 19.98万円/月
- 51.94m²
- --
- 1階
- 当時築34年
- 2018/08
- 27万円/月
- 51.94m²
- --
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 15.8万円/月 | 4階 | 53.11m² | 2LDK | 築41年 |
| 2024/08 | 15.8万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2023/07 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2023/06 | 14.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2023/03 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2023/02 | 16.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2023/01 | 17万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2018/10 | 19.98万円/月 | 1階 | 51.94m² | -- | 築34年 |
| 2018/08 | 27万円/月 | 1階 | 51.94m² | -- | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大塚アイワハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚アイワハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円226万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚アイワハイツマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大塚駅前
乳幼児健診や予防接種で利用しましたが、待合室がきれいでおもちゃや絵本も多く、子どもも楽しく過ごせました。
住みやすさ
5大塚
子育て環境や病院が整っていて、スーパーも複数あるので駅近で買い物が済ませられるのがありがたいです。生活に必要な施設が揃っているので、家族で住むにも安心感があります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
大塚アイワハイツマンション概要
大塚アイワハイツは都電荒川線大塚駅前駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でSRC造り、9階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
大塚アイワハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚アイワハイツ（おおつかアイワハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.47㎡〜53.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚アイワハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.29m² | 3,336万円 | 3,562万円 |
| 2LDK | 49.29m² | 3,491万円 | 7,278万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.39m²
- 2階/7階建
大塚アイワハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。