大塚アイワハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
大塚アイワハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.47m² | 南 |
| 302 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.47m² | 南西 |
| 303 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.11m² | 南 |
| 403 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 53.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.11m²
- 南
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大塚アイワハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚アイワハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,747万円40万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚アイワハイツマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大塚駅前
5大塚駅前駅周辺には南大塚小学校や池袋中学校があり、学習塾や習い事教室も多く、教育環境が整っていると感じます。
交通の利便性
大塚
5交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大塚アイワハイツマンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
大塚アイワハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚アイワハイツ（おおつかアイワハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.47㎡〜53.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚アイワハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.29m² | 2,928万円 | 3,013万円 |
| 2LDK | 49.29m² | 2,956万円 | 5,932万円 |
大塚アイワハイツ売買履歴
- 1997/03
- 1996/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1997/03 | 成約2,460万円 | 54万円/m2 | 4階 | 45.47m² | 2DK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/09 | 成約2,800万円 | 52万円/m2 | 7階 | 53.46m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,110万円71万円/m2
- 29.34m²
- 1DK
- 10階
- 当時築42年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2025/07
- 2025/03
- オススメ大塚アイワハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/03
- 2022/07
- 成約1,480万円51万円/m2
- 28.62m²
- 1DK
- 8階
- 当時築38年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/06
- 成約1,530万円51万円/m2
- 30.00m²
- 1DK
- 9階
- 当時築36年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 71万円/m2 | 10階 | 29.34m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,460万円 | 42万円/m2 | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 91万円/m2 | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| オススメ | 大塚アイワハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 54万円/m2 | 2階 | 21.61m² | 1R | ライオンズマンション大塚第2 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,600万円 | 57万円/m2 | 9階 | 27.82m² | 1R | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約1,480万円 | 51万円/m2 | 8階 | 28.62m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約3,690万円 | 82万円/m2 | 7階 | 44.75m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,190万円 | 68万円/m2 | 4階 | 31.87m² | 1DK | ディアライフ大塚 | 築39年 |
| 2020/06 | 成約1,530万円 | 51万円/m2 | 9階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 52万円/m2 | 2階 | 51.57m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.00m²
- 6階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。