ザ・パークハビオ上野レジデンス
台東区・御徒町駅 徒歩2分・築10年
2026年05月25日
ザ・パークハビオ上野レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ザ・パークハビオ上野レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,547万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.03m² 西 |
| 6階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 25.58m² 東 |
| 6階 | 6,542万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 1LDK | 46.93m² 東 |
| 9階 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 1LDK | 40.03m² 西 |
| 10階 | 7,286万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 2LDK | 51.10m² 西 |
| 10階 | 7,296万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 2LDK | 51.17m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 1LDK
- 40.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1K
- 25.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 1LDK
- 46.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 1LDK
- 40.03m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 51.10m²
- 西
- 参考相場価格
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- オススメザ・パークハビオ上野レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,290万円 | 126万円/m² | 8階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 122万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 168万円/m² | 5階 | 55.83m² | 2LDK | パレステージ上野 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハビオ上野レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約9,360万円 | 167万円/m² | 7階 | 55.83m² | 2LDK | パレステージ上野 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 124万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 122万円/m² | 9階 | 40.05m² | 1LDK | フェルクルール上野駅前 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3,250万円 | 124万円/m² | 9階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,340万円 | 162万円/m² | 11階 | 38.95m² | 1LDK | リストレジデンス上野黒門町 | 築6年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 111万円/m² | 7階 | 25.18m² | 1K | フェルクルール上野駅前 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約7,350万円 | 121万円/m² | 3階 | 60.33m² | 2LDK | リストレジデンス上野黒門町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハビオ上野レジデンス賃貸履歴
賃貸募集中物件が6件あります
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 25.58m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2026/01
- 12.6万円/月
- 25.55m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 40.47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/11
- 25.5万円/月
- 50.78m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2025/10
- 25.5万円/月
- 51.1m²
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- 2025/08
- 12.8万円/月
- 25.58m²
- 1K
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- 当時築9年
- 2025/08
- 12.8万円/月
- 25.58m²
- 1R
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- 当時築9年
- 2025/08
- 13万円/月
- 25.58m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2025/05
- 13万円/月
- 26.42m²
- 1R
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 2階 | 25.58m² | 1R | 築10年 |
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 2階 | 25.58m² | 1K | 築10年 |
| 2026/01 | 12.6万円/月 | 2階 | 25.55m² | 1R | 築10年 |
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 4階 | 40.47m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 25.5万円/月 | 10階 | 50.78m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/10 | 25.5万円/月 | 9階 | 51.1m² | 1R | 築10年 |
| 2025/08 | 12.8万円/月 | 2階 | 25.58m² | 1K | 築9年 |
| 2025/08 | 12.8万円/月 | 3階 | 25.58m² | 1R | 築9年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 3階 | 25.58m² | 1R | 築9年 |
| 2025/05 | 13万円/月 | 6階 | 26.42m² | 1R | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハビオ上野レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハビオ上野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,547万円775万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 138.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハビオ上野レジデンスマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5御徒町
御徒町駅は主要な路線が複数利用できるので、交通の利便性が非常に高いです。
子育て環境
4仲御徒町
仲御徒町駅周辺は下町っぽい雰囲気で、おじいちゃんおばあちゃんが多く、まったりとした空気感が子育てには良いと思います。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハビオ上野レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線御徒町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・パークハビオ上野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハビオ上野レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜51.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハビオ上野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.58m² | 3,206万円 | 2,875万円 |
| 1LDK | 40.03m² | 5,640万円 | 5,628万円 |
| 2LDK | 51.14m² | 7,291万円 | 8,330万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.47m²
- 6階/11階建
ザ・パークハビオ上野レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。