ラヴィラント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラヴィラント部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.36m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.91m²
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ラヴィラント資産性スコア
3.81
ラヴィラントの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィラントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィラント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,078万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
ラヴィラント1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィラントマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鬼越
2駅周辺は静かですが、商業施設が少ないので子供向けのイベントや遊び場がやや限られていると感じます。
防災・安全性
本八幡
2グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィラントマンション概要
このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ラヴィラント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィラント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡2丁目14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.36㎡〜62.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィラント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.64m² | 4,134万円 | 3,371万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円357〜378万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ライオンズ本八幡レジデンス現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円326〜343万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウド本八幡現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円317〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド本八幡ディアージュ現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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市川東パーク・ホームズ
4,090万円- 3LDK
- 64.18m²
- 3階/8階建