まあもⅡ
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩5分・築10年
2026年06月22日
まあもⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
まあもⅡ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2.5%
- 2SLDK
- 72.59m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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まあもⅡ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...まあもⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,843万円190万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...まあもⅡマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
まあもⅡマンション概要
まあもⅡは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
まあもⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | まあもⅡ（マアモⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 72.59㎡〜72.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
まあもⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.59m² | 5,843万円 | 3,821万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.80m²
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