八丁堀レジデンス壱番館 外観

八丁堀レジデンス壱番館

中央区・八丁堀駅 徒歩2分・築9年

4.61上位3%
液状化注意
3,093万円〜5,394万円
坪単価364万円/坪〜401万円/坪
最終更新2025年05月20日
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八丁堀レジデンス壱番館 外観

八丁堀レジデンス壱番館

中央区・八丁堀駅 徒歩2分・築9年

3,093万円〜5,394万円
364万円/坪〜401万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

八丁堀レジデンス壱番館部屋別のAI推定価格

5部屋 / 5部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,353万円価格を確認する-1LDK48.59南西
4階3,093万円価格を確認する-1K26.05
4階5,394万円価格を確認する-1LDK48.59
5階3,096万円価格を確認する-1K25.79
8階3,130万円価格を確認する-1K25.79

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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八丁堀レジデンス壱番館資産性スコア

4.61
上位3%
八丁堀レジデンス壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
八丁堀レジデンス壱番館

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

八丁堀レジデンス壱番館居住エリアの評価

八丁堀レジデンス壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

八丁堀レジデンス壱番館価格推移と将来予測

AI推定価格

5,353万円95万円前年比

2階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
八丁堀レジデンス壱番館2階の現在のAI推定価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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八丁堀レジデンス壱番館マンション概要

JR京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。

八丁堀レジデンス壱番館詳細情報

基本情報

建物名八丁堀レジデンス壱番館
住所東京都中央区1丁目1-17
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積25.79㎡〜48.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1K:3093万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5353万円〜(48m²〜)
AI推定価格の坪単価364万円/坪〜401万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キャリー保育園八丁堀 (小規模保育事業)他
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学区中央小学校
銀座中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

八丁堀レジデンス壱番館間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1K25.79m²3,096万円2,440万円
1LDK48.59m²5,373万円5,084万円

八丁堀レジデンス壱番館売買履歴

売買履歴 0件

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まずは八丁堀レジデンス壱番館

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。