2,703万円〜4,326万円
坪単価 334万円/坪〜380万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.8万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
ダイナシティ高田馬場
豊島区・学習院下駅 徒歩3分・築18年
2,703万円〜4,326万円
坪単価 334万円/坪〜380万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.8万円/月
4.3%〜5.1%
上位7%
4.34最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイナシティ高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ高田馬場部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.4万円/月 4.4% | 1LDK | 34.69m² - |
| 102 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.8万円/月 4.6% | 1DK | 30.20m² - |
| 103 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.8万円/月 4.6% | 1DK | 30.25m² - |
| 201 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 4.8% | 1DK | 30.83m² - |
| 202 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.4万円/月 4.9% | 1DK | 30.03m² - |
| 203 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.9万円/月 4.5% | 1LDK | 34.69m² - |
| 204 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.5万円/月 4.8% | 1DK | 30.20m² - |
| 205 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.5万円/月 4.8% | 1DK | 30.25m² - |
| 301 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.9万円/月 4.7% | 1DK | 30.83m² - |
| 302 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.7万円/月 4.8% | 1DK | 30.03m² - |
| 303 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.2万円/月 4.4% | 1LDK | 34.69m² - |
| 304 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.7万円/月 4.8% | 1DK | 30.20m² - |
| 305 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.7万円/月 4.8% | 1DK | 30.25m² - |
| 401 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.1万円/月 4.7% | 1DK | 30.83m² - |
| 402 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.8万円/月 4.8% | 1DK | 30.03m² - |
| 403 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.4万円/月 4.4% | 1LDK | 34.69m² - |
| 404 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.9万円/月 4.7% | 1DK | 30.20m² - |
| 405 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.9万円/月 4.7% | 1DK | 30.25m² - |
| 501 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13万円/月 4.6% | 1DK | 30.83m² - |
| 502 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.8万円/月 4.7% | 1DK | 30.03m² - |
| 503 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 4.3% | 1LDK | 34.69m² - |
| 504 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.8万円/月 4.6% | 1DK | 30.20m² - |
| 505 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.9万円/月 4.6% | 1DK | 30.25m² - |
| 601 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.6万円/月 4.8% | 1DK | 30.83m² - |
| 602 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.4万円/月 4.8% | 1DK | 30.03m² - |
| 603 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.9万円/月 4.5% | 1LDK | 34.69m² - |
| 604 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.4万円/月 4.8% | 1DK | 30.20m² - |
| 605 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13.5万円/月 4.8% | 1DK | 30.25m² - |
| 701 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.8万円/月 4.4% | 1LDK | 37.92m² - |
| 702 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.9万円/月 4.5% | 1LDK | 34.69m² - |
| 703 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.4万円/月 4.7% | 1DK | 30.20m² - |
| 704 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.4万円/月 4.7% | 1DK | 30.25m² - |
| 801 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.4万円/月 5.1% | 1R | 25.57m² - |
| 802 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.7万円/月 4.9% | 1DK | 30.20m² - |
| 803 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.8万円/月 4.8% | 1DK | 30.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 34.69m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
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- -
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103
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
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- 1DK
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202
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
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204
- 参考相場価格
- 3,099万円
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,330万円
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- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
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- 4.8%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイナシティ高田馬場販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイナシティ高田馬場売買履歴
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- 2008/02
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- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築3,460万円 | 114万円/m² | 3階 | 30.25m² | 1DK | -- |
| 2008/02 | 新築2,850万円 | 94万円/m² | 1階 | 30.25m² | 1DK | -- |
| 2008/02 | 新築3,730万円 | 123万円/m² | 8階 | 30.20m² | 1DK | -- |
| 2008/02 | 新築3,680万円 | 121万円/m² | 6階 | 30.20m² | 1DK | -- |
| 2008/02 | 新築3,560万円 | 117万円/m² | 4階 | 30.20m² | 1DK | -- |
| 2008/02 | 新築2,950万円 | 97万円/m² | 2階 | 30.20m² | 1DK | -- |
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/03
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- オススメダイナシティ高田馬場の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約7,990万円 | 88万円/m² | 8階 | 90.21m² | 2SLDK | 目白プレイスレジデンス | 築9年 |
| 2016/03 | 成約6,380万円 | 85万円/m² | 18階 | 74.60m² | 2LDK | 目白プレイスタワー | 築9年 |
| 2014/03 | 成約7,000万円 | 83万円/m² | -- | 84.15m² | 3LDK | 目白プレイスレジデンス | 築7年 |
| オススメ | ダイナシティ高田馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2025/05
- 12.2万円/月
- 30.25m²
- 1DK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/03
- 14.5万円/月
- 30.2m²
- 1DK
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- 当時築17年
- 2024/12
- 12.5万円/月
- 34.69m²
- 1LDK
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- 2024/10
- 13万円/月
- 34.69m²
- 1LDK
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- 15.5万円/月
- -
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- -
- 1DK
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- 2024/02
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- -
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- -
- 1DK
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- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 12.2万円/月 | 7階 | 30.25m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/03 | 14.5万円/月 | 8階 | 30.2m² | 1DK | 築17年 |
| 2024/12 | 12.5万円/月 | 2階 | 34.69m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 13万円/月 | 2階 | 34.69m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/09 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2024/06 | 11万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2024/02 | 13.6万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 10.8万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナシティ高田馬場資産性スコア
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ダイナシティ高田馬場の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ダイナシティ高田馬場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
3,675万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 105.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
ダイナシティ高田馬場101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ高田馬場マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3高田馬場駅の駅員さんは親切で、落し物をした時も丁寧に対応してくれました。
管理・お手入れ
5駅のトイレが清潔で、定期的に掃除が行われているのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5学習院下
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、近所づきあいも程よい距離感なので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じます。都心に近いのに緑も多く、甘泉園公園では子どもを安全に遊ばせることができ、地域の交流...
地域コミュニティ
5面影橋
面影橋駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、子育て世帯や一人暮らしの女性でも安心して暮らせる雰囲気があります。近くに幼稚園や学校があり、地域の子どもたちの声が聞こえるのもほっとします。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ダイナシティ高田馬場QAで解説！マンション購入ガイド
ダイナシティ高田馬場マンション概要
都電荒川線学習院下駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
ダイナシティ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ高田馬場（ダイナシティたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜37.92㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.57m² | 2,703万円 | 2,300万円 |
| 1DK | 30.23m² | 3,302万円 | 2,856万円 |
| 1LDK | 34.69m² | 3,936万円 | 6,001万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リレント早稲田
3,799万円- 2DK
- 42.67m²
- 1階/5階建
ダイナシティ高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。