パークハウス松庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス松庵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,213万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 102 | 7,214万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 73.10m² | - |
| 103 | 9,845万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 99.09m² | - |
| 104 | 8,081万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 105 | 8,536万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 106 | 9,110万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 91.59m² | - |
| 201 | 8,126万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 202 | 1億453万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 102.09m² | - |
| 203 | 8,305万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 204 | 8,773万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 205 | 9,370万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 91.59m² | - |
| 301 | 8,777万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 85.02m² | - |
| 302 | 8,207万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 303 | 1億560万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 3LDK | 102.09m² | - |
| 304 | 8,390万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 305 | 8,861万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 306 | 1億200万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 98.73m² | - |
| 401 | 8,930万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 86.18m² | - |
| 402 | 1億580万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 102.09m² | - |
| 403 | 8,406万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 404 | 8,878万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 405 | 1億219万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 98.73m² | - |
- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,214万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,845万円
- 新築時価格
- 9,530万円
- 3LDK
- 99.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,081万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 85.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,110万円
- 新築時価格
- 9,280万円
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- -
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- 参考相場価格
- 8,126万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 79.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億453万円
- 新築時価格
- 1億2,600万円
- 3LDK
- 102.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,305万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,773万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 3LDK
- 85.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス松庵販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス松庵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス松庵価格推移と将来予測
参考相場価格
8,213万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス松庵マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西荻窪
西荻窪駅周辺は杉並区全体で待機児童ゼロが続いていて、保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
教育環境
5三鷹台
三鷹市立第二小学校は駅から徒歩7分で、地域との連携が活発で教育水準も高いと感じています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス松庵マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パークハウス松庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス松庵（パークハウスしょうあん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.1㎡〜102.09㎡ |
| 新築時価格 | 6490万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス松庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.1m² | 7,214万円 | 5,849万円 |
| 3LDK | 85.84m² | 8,861万円 | 7,747万円 |
パークハウス松庵売買履歴
- 2021/05
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築1億1,300万円 | 123万円/m² | 2階 | 91.59m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築1億2,500万円 | 122万円/m² | 2階 | 102.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築1億3,000万円 | 131万円/m² | 3階 | 98.73m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築1億380万円 | 120万円/m² | 4階 | 86.18m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築7,280万円 | 88万円/m² | 1階 | 82.53m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築1億900万円 | 134万円/m² | 4階 | 81.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/10
- オススメパークハウス松庵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/05
- 2020/10
- 2015/12
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 100万円/m² | 2階 | 56.51m² | 1LDK | エスリール杉並松庵 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 84万円/m² | 3階 | 50.74m² | 1R | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 82万円/m² | 5階 | 64.13m² | 1SLDK | クウェスト松庵 | 築15年 |
| オススメ | パークハウス松庵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 84万円/m² | 3階 | 48.43m² | 1LDK | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約5,400万円 | 96万円/m² | 1階 | 56.00m² | 1SLDK | クウェスト松庵 | 築14年 |
| 2022/10 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 1階 | 56.51m² | 1LDK | エスリール杉並松庵 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約4,970万円 | 103万円/m² | 6階 | 47.88m² | 1LDK | クウェスト松庵 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約4,280万円 | 75万円/m² | 2階 | 56.51m² | 1LDK | エスリール杉並松庵 | 築14年 |
| 2015/12 | 成約3,380万円 | 81万円/m² | 5階 | 41.50m² | 1LDK | エスリール杉並松庵 | 築9年 |
| 2015/06 | 成約3,390万円 | 74万円/m² | 2階 | 45.71m² | 1LDK | エスリール杉並松庵 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 61.66m²
- 3階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。