富久クロスグリーンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
富久クロスグリーンレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南 |
| 3階 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.31m² | 南 |
| 4 | 4,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.71m² | 西 |
| 401 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.71m² | 西 |
| 403 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.71m² | 西 |
| 4階 | 5,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.45m² | 南 |
| 5階 | 4,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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富久クロスグリーンレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富久クロスグリーンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,590万円168万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 149万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富久クロスグリーンレジデンスマンションの口コミ・評判(476件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5高級感のあるエントランスとセキュリティ設備が印象的
アクセス
4新宿駅から徒歩圏内で利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新宿御苑前
4新宿御苑前駅は新宿までタクシーで千円くらいで帰れる距離なので、夜遅くなっても安心です。歩いても30分ほどで着くので便利です。
防災・安全性
新宿三丁目
3新宿三丁目駅周辺は清掃が行き届いていて駅構内もきれいですが、週末やイベント時は人が多く、混雑やトラブルに巻き込まれないよう注意が必要です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富久クロスグリーンレジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数1231戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
富久クロスグリーンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富久クロスグリーンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1231部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.71㎡〜35.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜516万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富久クロスグリーンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.8m² | 4,695万円 | 2,740万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
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- 12階
- 当時築10年
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- 売出価格
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- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
シティハウス四谷三丁目現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億4,920万円〜1億5,920万円804〜858万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築10年
富久クロスコンフォートタワー現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。