グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩12分・築17年

4.67上位3%
8,601万円〜2億1,087万円
坪単価451万円/坪〜501万円/坪
最終更新2025年09月02日
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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩12分・築17年

8,601万円〜2億1,087万円
451万円/坪〜501万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟部屋別の参考相場価格

13部屋 / 148部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億856万円価格を確認する8,800万円2LDK75.84-
4021億1,407万円価格を確認する9,100万円2LDK79.55-
4031億1,396万円価格を確認する8,800万円3LDK79.48-
4041億1,398万円価格を確認する8,800万円2LDK79.55-
4051億1,396万円価格を確認する8,800万円3LDK79.48-
4061億1,396万円価格を確認する8,800万円3LDK79.48-
4071億1,400万円価格を確認する8,800万円2LDK79.62-
4081億1,853万円価格を確認する9,400万円3LDK82.47-
4091億35万円価格を確認する7,400万円2LDK70.26-
4101億22万円価格を確認する7,600万円2LDK70.12-
4111億34万円価格を確認する7,600万円2LDK70.19-
4121億18万円価格を確認する7,900万円2LDK70.12-
4138,922万円価格を確認する6,800万円2LDK62.74-
401
参考相場価格
1億856万円
新築時価格
8,800万円
  • 2LDK
  • 75.84
  • -
402
参考相場価格
1億1,407万円
新築時価格
9,100万円
  • 2LDK
  • 79.55
  • -
403
参考相場価格
1億1,396万円
新築時価格
8,800万円
  • 3LDK
  • 79.48
  • -
404
参考相場価格
1億1,398万円
新築時価格
8,800万円
  • 2LDK
  • 79.55
  • -
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405
参考相場価格
1億1,396万円
新築時価格
8,800万円
  • 3LDK
  • 79.48
  • -
406
参考相場価格
1億1,396万円
新築時価格
8,800万円
  • 3LDK
  • 79.48
  • -
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407
参考相場価格
1億1,400万円
新築時価格
8,800万円
  • 2LDK
  • 79.62
  • -
408
参考相場価格
1億1,853万円
新築時価格
9,400万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
409
参考相場価格
1億35万円
新築時価格
7,400万円
  • 2LDK
  • 70.26
  • -
410
参考相場価格
1億22万円
新築時価格
7,600万円
  • 2LDK
  • 70.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟資産性スコア

4.67
上位3%
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟居住エリアの評価

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築17年

新築時価格

8,800万円+2,056万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1億856万円305万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟401の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    基本的に良い住民が多く住みやすい

  • アクセス

    5

    三軒茶屋駅と下北沢駅にバスですぐ行ける

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    三軒茶屋

    5

    三宿の森緑地は都内とは思えないほど豊かな自然が広がっていて、子どもたちが自然と触れ合えるイベントも多く、家族で訪れるのが楽しみです。

  • 住みやすさ

    西太子堂

    5

    都心に近いのに落ち着いた住宅街が広がっていて、商店街の人たちもフレンドリーなので、温かい雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。老舗の飲食店や小売店も多く、下町らしい雰囲気を楽しめるのも魅...

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟マンション概要

このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数311戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟(グランドヒルズさんげんぢゃやヒルトップガーデンシーとう)
住所東京都世田谷区太子堂3丁目28-9
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)13階建(311部屋)
建築構造RC造
専有面積62.74㎡〜139.09㎡
新築時価格6800万円〜30000万円
参考相場価格
  • 2LDK:8601万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:10933万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価451万円/坪〜501万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区多聞小学校
太子堂中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場261
駐車費※125000/月 ~ 52000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三軒茶屋駅
平均
2LDK70.26m²1億35万円7,030万円
3LDK86.11m²1億2,014万円1億141万円

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    1億470万円〜1億1,470万円425〜466万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2021/05
    売出価格
    9,170万円〜9,670万円433〜456万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築13
  • 2023/03
    売出価格
    1億2,060万円〜1億3,060万円569〜616万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

三軒茶屋駅のマンション

三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: