3,177万円〜3,177万円
坪単価279万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年09月02日
フローレス浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フローレス浦和部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.64m²
- 南
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フローレス浦和資産性スコア
4.18上位15%
フローレス浦和の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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フローレス浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレス浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,177万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
フローレス浦和3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレス浦和マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
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5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
住みやすさ
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さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレス浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
フローレス浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレス浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.64㎡〜37.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレス浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.64m² | 3,177万円 | 2,990万円 |
フローレス浦和売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス浦和東仲町現在築9年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円345〜365万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築7年
ザ・パークハウス浦和東仲町現在築9年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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