LEGALAND東品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
LEGALAND東品川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 南
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LEGALAND東品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEGALAND東品川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,697万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEGALAND東品川マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新馬場
新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
買い物・生活利便性
3天王洲アイル
オフィス街なので治安が良く静かな雰囲気ですが、商業施設は少なめで普段の買い物にはやや不便さを感じます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEGALAND東品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
LEGALAND東品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEGALAND東品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEGALAND東品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.1m² | 2,047万円 | 1,942万円 |
| 1LDK | 41.04m² | 3,697万円 | 6,442万円 |
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- 2025/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,800万円 | 192万円/m² | 2階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築6年 |
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| 2025/10 | 成約9,800万円 | 183万円/m² | 27階 | 53.38m² | 1LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億3,490万円 | 186万円/m² | 5階 | 72.27m² | 2SLDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約1億2,440万円 | 184万円/m² | 8階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,030万円 | 167万円/m² | 9階 | 66.01m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億350万円 | 187万円/m² | 10階 | 55.23m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億4,900万円 | 207万円/m² | 12階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。