サンライズT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1K | 28.08m² 南 |
| 2階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 25.24m² 南 |
| 3階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1K | 25.24m² 南 |
| 4階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 25.24m² 南 |
| 4階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 25.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 28.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.24m²
- 南
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- 1,685万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/12
- オススメサンライズTの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,680万円 | 69万円/m² | 3階 | 52.99m² | 2LDK | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約2,870万円 | 71万円/m² | 4階 | 40.20m² | 1LDK | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 築4年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 8階 | 55.00m² | 2LDK | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 築4年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,824万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズTマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2竹ノ塚
各駅停車しか停まらないので、急いでいる時は不便です。都心まで必ず乗り換えが必要なのも面倒に感じます。
住みやすさ
4西新井
駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズTマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
サンライズT詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズT |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚6丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜28.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンライズT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.24m² | 1,685万円 | 1,050万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.45m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。