ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 東 |
| 3階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 南西 |
| 3階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 南西 |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 西 |
| 8階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.42m² | 東 |
| 8階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.42m² | 北東 |
| 10階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.42m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,734万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,705万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェノヴィア東京Northグリーンヴェールマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
見沼代親水公園
3駅周辺の治安の良さは3.2点と平均的ですが、夜間の人通りが少ない場所では注意が必要だと感じます。
医療・福祉
舎人
4舎人駅周辺は駅の近くに病院もあり、利便性が良いと感じます。子どもが急に体調を崩した時も安心です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェールマンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区舎人5丁目29-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.1㎡〜25.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 見沼代親水公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.42m² | 1,734万円 | 1,156万円 |
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円207〜238万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 10階
- 当時築11年
グランドパーク親水公園現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円253〜300万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
グランドパーク親水公園現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円183〜213万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
グランドパーク親水公園現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェールの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
見沼代親水公園駅のマンション
見沼代親水公園駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーが乗り入れています。舎人ライナーの線路沿いは新規にマンションが沢山建っていますが、一歩街中に入ると、それまでの牧歌的な舎人の街が現れます。近隣にはライフなど複数のスーパーがあり、いずれも自転車で10分程度の距離にあります。ホームセンターもあるので日用品の買い物にも便利です。東京都内でありながらのんびりとした街並みでゆったりと生活したい方にはおすすめできる街です。
路線：