プリマヴェーラ
中央区・月島駅 徒歩4分・築13年
2026年06月22日
プリマヴェーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリマヴェーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,669万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.0% | 1LDK | 42.58m² 南東 |
| 102 | 8,321万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 2.8% | 1LDK | 52.11m² 南東 |
| 201 | 7,116万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.1% | 1LDK | 44.36m² 南東 |
| 202 | 8,528万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 2.9% | 1LDK | 52.11m² 南東 |
| 203 | 7,116万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.1% | 1LDK | 44.36m² 南東 |
| 301 | 6,881万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.0% | 1LDK | 42.58m² 南東 |
| 302 | 8,583万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 2.9% | 1LDK | 52.11m² - |
| 303 | 6,565万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.1% | 1LDK | 40.53m² 東 |
| 304 | 1億2,555万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 2.8% | 2LDK | 72.99m² 南 |
| 401 | 6,827万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.0% | 1LDK | 42.11m² 南東 |
| 402 | 8,604万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 2.9% | 1LDK | 52.11m² 南東 |
| 403 | 7,181万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.1% | 1LDK | 44.36m² 南 |
| 404 | 1億2,598万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 2.8% | 2LDK | 72.99m² - |
| 502 | 8,640万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 2.9% | 1LDK | 52.11m² 南東 |
| 503 | 7,213万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.1% | 1LDK | 44.36m² 南東 |
| 504 | 1億2,650万円 | 価格を確認する | - | 29.6万円/月 2.8% | 2LDK | 72.99m² 南東 |
| 602 | 8,200万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.0% | 1LDK | 49.66m² 南東 |
| 603 | 6,900万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.0% | 1LDK | 42.36m² 南東 |
| 604 | 1億2,050万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 2.8% | 2LDK | 69.84m² 南東 |
| 701 | 6,746万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 40.76m² 南東 |
| 702 | 8,455万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 2.9% | 1LDK | 50.28m² 南東 |
| 703 | 6,706万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.0% | 1LDK | 40.52m² 南東 |
| 704 | 1億2,240万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 2.7% | 2LDK | 69.96m² 南東 |
| 802 | 7,324万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.0% | 1LDK | 44.36m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 42.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2.8%
- 1LDK
- 52.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 44.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 52.11m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 44.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 42.58m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2.9%
- 1LDK
- 52.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 40.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 72.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 42.11m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,990万円 | 89万円/m² | 6階 | 44.36m² | 1LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築4年 |
| 2015/04 | 成約5,870万円 | 92万円/m² | 9階 | 63.80m² | 3LDK | パークリュクス月島ステーションプレミア | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリマヴェーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマヴェーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,669万円472万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 156.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマヴェーラマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5月島
月島駅周辺は治安が良く、駅や街中も明るくて安心して暮らせると感じます。
住みやすさ
5越中島
都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて住みやすいと感じています。公園や川が近くにあって、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが嬉しいです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリマヴェーラマンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
プリマヴェーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマヴェーラ（ぷりまヴぇーら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃2丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜72.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 518万円/坪〜579万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマヴェーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.36m² | 7,181万円 | 8,207万円 |
| 2LDK | 72.99m² | 1億2,555万円 | 1億2,119万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.41m²
- 17階/40階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。