パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 106 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 107 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 108 | 3,884万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 40.39m² | - |
| 201 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.47m² | - |
| 202 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.34m² | - |
| 203 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 204 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 205 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 206 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 207 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 208 | 3,891万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 40.39m² | - |
| 301 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 47.24m² | - |
| 302 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 54.34m² | - |
| 303 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 304 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 305 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 64.74m² | - |
| 306 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 307 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 308 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 40.39m² | - |
| 402 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 61.86m² | - |
| 403 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 404 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 405 | 6,003万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 406 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 55.22m² | - |
| 407 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 502 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 49.96m² | - |
| 503 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 504 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 505 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 506 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 601 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 602 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
105
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 57.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 38.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1DK
- 40.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 56.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 54.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 54.48m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 55.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 62.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー資産性スコア
4.54上位3%
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,299万円11万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー105の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
下板橋
5保育園やクリニック、歯科などの数が多く、医療機関が充実しているので、子育て世帯も安心して暮らせます。
交通の利便性
板橋
5池袋や新宿、渋谷まで埼京線で一本で行けるので、通勤や遊びに出かけるのもとても楽です。終電を逃しても池袋から歩いて帰れる距離なのも安心感があります。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューマンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー（パークホームズいたばしブロッサムアヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜77.94㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜6350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.5m² | 3,802万円 | 2,289万円 |
| 1LDK | 51.23m² | 4,918万円 | 3,180万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 5,336万円 | 4,861万円 |
| 3LDK | 65.76m² | 6,321万円 | 7,076万円 |
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー売買履歴
- 2025/03
- 成約4,400万円113万円/m2
- 38.61m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/10
- 成約6,460万円112万円/m2
- 57.18m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/01
- 成約3,500万円90万円/m2
- 38.61m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/11
- 成約2,999万円77万円/m2
- 38.61m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2021/11
- 成約3,470万円89万円/m2
- 38.61m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/05
- 成約2,900万円75万円/m2
- 38.61m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/05
- 成約4,100万円75万円/m2
- 54.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2015/11
- 成約5,100万円81万円/m2
- 62.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2014/03
- 成約2,390万円61万円/m2
- 38.61m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/02
- 成約2,380万円61万円/m2
- 38.61m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 113万円/m2 | 3階 | 38.61m² | 1DK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,460万円 | 112万円/m2 | 1階 | 57.18m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,500万円 | 90万円/m2 | 3階 | 38.61m² | 1DK | 築15年 |
| 2021/11 | 成約2,999万円 | 77万円/m2 | 3階 | 38.61m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/11 | 成約3,470万円 | 89万円/m2 | 2階 | 38.61m² | 1DK | 築13年 |
| 2018/05 | 成約2,900万円 | 75万円/m2 | 2階 | 38.61m² | 1DK | 築10年 |
| 2016/05 | 成約4,100万円 | 75万円/m2 | 3階 | 54.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約5,100万円 | 81万円/m2 | 4階 | 62.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/03 | 成約2,390万円 | 61万円/m2 | 2階 | 38.61m² | 1DK | 築6年 |
| 2014/02 | 成約2,380万円 | 61万円/m2 | 2階 | 38.61m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 116万円/m2 | 11階 | 30.94m² | 1K | デュオステージ板橋駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 88万円/m2 | 5階 | 20.40m² | 1R | L-Flat板橋区役所前 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 8階 | 76.67m² | 3LDK | L-Flat板橋区役所前 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 108万円/m2 | 6階 | 21.98m² | 1R | アクサス新板橋 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,610万円 | 110万円/m2 | 3階 | 23.58m² | 1K | フェニックス板橋 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 93万円/m2 | 14階 | 48.97m² | 1LDK | メインステージパーク大山 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約6,380万円 | 117万円/m2 | 4階 | 54.11m² | 2LDK | パレステージ板橋 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 127万円/m2 | 6階 | 41.38m² | 1LDK | グローバン板橋 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 121万円/m2 | 22階 | 78.85m² | 2LDK | リビオタワー板橋 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 98万円/m2 | 4階 | 30.94m² | 1K | デュオステージ板橋駅前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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板橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイス板橋
7,180万円- 3LDK
- 60.27m²
- 5階/11階建
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。