パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 106 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 107 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 108 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 40.39m² | - |
| 201 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.47m² | - |
| 202 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.34m² | - |
| 203 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 204 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 205 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 206 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 207 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 208 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 40.39m² | - |
| 301 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 47.24m² | - |
| 302 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 54.34m² | - |
| 303 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 304 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 305 | 6,196万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 64.74m² | - |
| 306 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 307 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 38.61m² | - |
| 308 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 40.39m² | - |
| 402 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 61.86m² | - |
| 403 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 404 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 405 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 406 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 55.22m² | - |
| 407 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 502 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 49.96m² | - |
| 503 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 504 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 505 | 7,512万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 506 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 601 | 6,272万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 602 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 57.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 38.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1DK
- 40.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 56.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,246万円
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- 4,100万円
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- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 54.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 55.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 62.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,334万円43万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下板橋
2下板橋駅は急行や快速が停まらず各駅停車のみなので、朝の通勤時は見送る電車が多くて少し不便に感じます。川越や小川町方面にアクセスする際は乗り換えが必要で、急いでいるときは不満を感じることもあり...
資産性
板橋
3今後は金利上昇や建築費の高騰で一般世帯の持ち家需要は減るかもしれませんが、マンションエリアは株価の動きに注意しながらも資産価値が維持されると思います。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューマンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー（パークホームズいたばしブロッサムアヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜77.94㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜6350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.5m² | 3,834万円 | 2,372万円 |
| 1LDK | 51.23m² | 4,907万円 | 3,194万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 5,347万円 | 4,827万円 |
| 3LDK | 65.76m² | 6,301万円 | 6,924万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円339〜393万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
アクサス新板橋現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円348〜399万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
フェニックス板橋現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円301〜325万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築16年
メインステージパーク大山現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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板橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 48.87m²
- 12階/13階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。