※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,931万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.1万円/月 4.1% | 2LDK | 55.54m² - |
| 106 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.4万円/月 4.0% | 2LDK | 57.18m² - |
| 107 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 13.5万円/月 4.0% | 1DK | 38.61m² - |
| 108 | 4,213万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 14.1万円/月 4.0% | 1DK | 40.39m² - |
| 201 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.3万円/月 4.2% | 2LDK | 56.47m² - |
| 202 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.34m² - |
| 203 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 20.6万円/月 4.2% | 2LDK | 54.48m² - |
| 204 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.1万円/月 4.2% | 2LDK | 55.80m² - |
| 205 | 6,799万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 23万円/月 4.1% | 3LDK | 62.36m² - |
| 206 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 66.11m² - |
| 207 | 4,094万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14万円/月 4.1% | 1DK | 38.61m² - |
| 208 | 4,292万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.6万円/月 4.1% | 1DK | 40.39m² - |
| 301 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.5万円/月 4.1% | 1LDK | 47.24m² - |
| 302 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.34m² - |
| 303 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.48m² - |
| 304 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.4万円/月 4.2% | 2LDK | 55.80m² - |
| 305 | 7,095万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 23.7万円/月 4.0% | 3LDK | 64.74m² - |
| 306 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 66.11m² - |
| 307 | 4,157万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.1万円/月 4.1% | 1DK | 38.61m² - |
| 308 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.7万円/月 4.0% | 1DK | 40.39m² - |
| 402 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22.6万円/月 3.9% | 2LDK | 61.86m² - |
| 403 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 21.1万円/月 4.2% | 2LDK | 54.48m² - |
| 404 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.6万円/月 4.2% | 2LDK | 55.80m² - |
| 405 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 23.5万円/月 4.1% | 3LDK | 62.36m² - |
| 406 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.9万円/月 3.9% | 1LDK | 55.22m² - |
| 407 | 8,546万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 26.4万円/月 3.7% | 3LDK | 77.52m² - |
| 502 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.7万円/月 4.2% | 2LDK | 49.96m² - |
| 503 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.5万円/月 4.3% | 2LDK | 54.48m² - |
| 504 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 22万円/月 4.3% | 2LDK | 55.80m² - |
| 505 | 8,711万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 27万円/月 3.7% | 3LDK | 77.94m² - |
| 506 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 23.3万円/月 3.9% | 2LDK | 63.99m² - |
| 601 | 7,373万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.40m² - |
| 602 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.3万円/月 4.0% | 2LDK | 62.56m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.18m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,480万円 | 90万円/m² | 3階 | 38.61m² | 1DK | 築15年 |
| 2021/11 | 成約3,009万円 | 77万円/m² | 3階 | 38.61m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/11 | 成約3,480万円 | 90万円/m² | 2階 | 38.61m² | 1DK | 築13年 |
| 2018/05 | 成約2,700万円 | 69万円/m² | 2階 | 38.61m² | 1DK | 築10年 |
| 2016/05 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 3階 | 54.48m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 102万円/m² | 12階 | 24.48m² | 1K | メインステージパーク大山 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 131万円/m² | 2階 | 47.58m² | 1SLDK | パレステージ板橋 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,130万円 | 91万円/m² | 3階 | 23.25m² | 1K | グローバン板橋 | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 97万円/m² | 10階 | 40.74m² | 1LDK | T-Angle | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 30.08m² | 1DK | デュオステージ板橋 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億2,740万円 | 126万円/m² | 23階 | 100.67m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約3,250万円 | 100万円/m² | 10階 | 32.42m² | 1DK | デュオステージ板橋駅前 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億3,760万円 | 136万円/m² | 23階 | 100.67m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2,080万円 | 84万円/m² | 2階 | 24.50m² | 1K | ベルファース新板橋 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 119万円/m² | 5階 | 70.91m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,400万円 | 115万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,680万円リフォーム履歴あり | 121万円/m² | 2階 | 38.61m² | 1DK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,680万円 | 120万円/m² | 4階 | 55.22m² | 1LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 23.8万円/月 | 3階 | 66.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 20.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 13万円/月 | 2階 | 38.61m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 12.8万円/月 | 3階 | 38.61m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/05 | 16.4万円/月 | 3階 | 64.74m² | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
152%築18年新築時価格
3,890万円+2,041万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,931万円259万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
下板橋
下板橋駅周辺には東京都立北園高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内にあるので、通学の安全性が確保されていると感じます。
住みやすさ
板橋
板橋駅周辺は活気があり、イベントも多く開催されているので、地域の人と交流しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューは東武東上線下板橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
| 建物名 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー(パークホームズいたばしブロッサムアヴェニュー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(33部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜77.94㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜6350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.5m² | 4,185万円 | 2,602万円 |
| 1LDK | 51.23m² | 5,640万円 | 3,855万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 6,069万円 | 5,874万円 |
| 3LDK | 65.76m² | 7,275万円 | 8,571万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。