フォンテーヌT.M.K-1
川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩9分・築11年
2026年07月06日
フォンテーヌT.M.K-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォンテーヌT.M.K-1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 61.27m²
- 南
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フォンテーヌT.M.K-1賃貸履歴
- 2025/01
- 12万円/月
- 61.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/12
- 12.5万円/月
- 61.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/06
- 11.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/04
- 11.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/01
- 10.9万円/月
- 61.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/05
- 11.6万円/月
- 63.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/03
- 11.8万円/月
- 63.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2017/03
- 10.9万円/月
- 61.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2015/03
- 9.5万円/月
- 48.03m²
- --
- 1階
- 当時築0年
- 2015/02
- 11.6万円/月
- 63.34m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 12万円/月 | 2階 | 61.27m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 12.5万円/月 | 2階 | 61.27m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 11.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 11.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 10.9万円/月 | 2階 | 61.27m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/05 | 11.6万円/月 | 1階 | 63.34m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 11.8万円/月 | 1階 | 63.34m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/03 | 10.9万円/月 | 2階 | 61.27m² | 2LDK | 築2年 |
| 2015/03 | 9.5万円/月 | 1階 | 48.03m² | -- | 築0年 |
| 2015/02 | 11.6万円/月 | 1階 | 63.34m² | 2LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォンテーヌT.M.K-1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌT.M.K-1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,870万円163万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌT.M.K-1マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4宿河原
桐光学園の幼稚園があり、教育環境も整っていると感じます。
教育環境
5登戸
登戸小学校は地域の人々との連携を大切にしていて、読書活動やあいさつ活動も盛んに行われているので、子どもがのびのびと学べる雰囲気があります。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォンテーヌT.M.K-1マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
フォンテーヌT.M.K-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌT.M.K-1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 61.27㎡〜61.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォンテーヌT.M.K-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.27m² | 3,870万円 | 2,972万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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