ヴェルテュブルー
豊島区・北池袋駅 徒歩11分・築18年
2026年05月25日
ヴェルテュブルー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴェルテュブルー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 29.15m² 北東 |
| 103 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.64m² - |
| 202 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 30.72m² 南西 |
| 203 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 29.15m² 北東 |
| 204 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 28.64m² 北東 |
| 301 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 30.53m² - |
| 302 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 30.72m² 南西 |
| 303 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 29.15m² 北東 |
| 401 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1DK | 34.79m² 南西 |
| 402 | 6,420万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 29.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 28.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 30.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 29.15m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 28.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 30.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 29.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1DK
- 34.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/02
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- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 192万円/m² | 6階 | 70.07m² | 2SLDK | プラウドシティ池袋本町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億4,280万円 | 202万円/m² | 13階 | 70.55m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億5,200万円 | 202万円/m² | 14階 | 75.06m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| オススメ | ヴェルテュブルーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億2,990万円 | 176万円/m² | 13階 | 73.71m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約9,880万円 | 164万円/m² | 4階 | 60.05m² | 2LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億2,490万円 | 166万円/m² | 13階 | 74.92m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 154万円/m² | 9階 | 60.29m² | 2LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億1,800万円 | 163万円/m² | 6階 | 72.14m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 90万円/m² | 7階 | 71.93m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 98万円/m² | 3階 | 22.41m² | 1K | Verona池袋本町Lusso | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルテュブルー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルテュブルー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円187万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルテュブルーマンションの口コミ・評判(216件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北池袋
北池袋駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
資産性
4下板橋
下板橋駅の地価は板橋区内でも上位に位置しており、今後も資産価値の安定が期待できる地域です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルテュブルーマンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ヴェルテュブルー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルテュブルー（ヴぇるてゅぶるー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.64㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルテュブルー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.15m² | 2,747万円 | 2,392万円 |
| 1DK | 34.79m² | 3,365万円 | 3,030万円 |
| 2LDK | 60m² | 6,420万円 | 6,932万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.50m²
- 7階/7階建
ヴェルテュブルーの駅、市区町村、学区を知る
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北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。
路線：