GLANCOURT西新宿
中野区・中野新橋駅 徒歩5分・築20年
2026年06月22日
GLANCOURT西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
GLANCOURT西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.0% | 1SDK | 48.96m² 南 |
| 301 | 5,474万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.7% | 1LDK | 48.16m² 南 |
| 302 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.7% | 1LDK | 44.56m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SDK
- 48.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 48.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.56m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/02
- オススメGLANCOURT西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
- 2014/09
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,680万円 | 79万円/m² | 3階 | 46.46m² | 1LDK | クレストフォルム中野弥生町 | 築8年 |
| 2015/06 | 成約5,390万円 | 83万円/m² | 4階 | 64.33m² | 2LDK | シティハウス中野新橋 | 築8年 |
| 2015/02 | 成約2,240万円 | 65万円/m² | 3階 | 34.31m² | 1LDK | シュロス中野 | 築10年 |
| オススメ | GLANCOURT西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約5,670万円 | 77万円/m² | 1階 | 73.46m² | 3LDK | ルピナス中野レジデンス | 築9年 |
| 2014/09 | 成約5,690万円 | 77万円/m² | 1階 | 73.46m² | 3LDK | ルピナス中野レジデンス | 築9年 |
| 2014/08 | 成約5,670万円 | 72万円/m² | 7階 | 78.43m² | 2SLDK | コスモ中野弥生リベディア | 築8年 |
| 2014/08 | 成約5,560万円 | 70万円/m² | 7階 | 78.43m² | 2SLDK | コスモ中野弥生リベディア | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GLANCOURT西新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 44.56m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/07
- 15.5万円/月
- 44.56m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/03
- 14.5万円/月
- -
- 1SK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/09
- 15万円/月
- -
- 1SK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/03
- 15万円/月
- 48.16m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/03
- 15万円/月
- 44.56m²
- 1DK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/03
- 14万円/月
- 48.96m²
- 1SK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/03
- 14万円/月
- 48.96m²
- 1SK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/01
- 14.5万円/月
- 48.16m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/07
- 14.5万円/月
- 48.16m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 3階 | 44.56m² | 1DK | 築20年 |
| 2025/07 | 15.5万円/月 | 3階 | 44.56m² | 1DK | 築19年 |
| 2024/03 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 1SK | 築18年 |
| 2023/09 | 15万円/月 | 2階 | - | 1SK | 築18年 |
| 2021/03 | 15万円/月 | 3階 | 48.16m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 15万円/月 | 3階 | 44.56m² | 1DK | 築13年 |
| 2018/03 | 14万円/月 | 2階 | 48.96m² | 1SK | 築12年 |
| 2016/03 | 14万円/月 | 2階 | 48.96m² | 1SK | 築10年 |
| 2016/01 | 14.5万円/月 | 3階 | 48.16m² | 1LDK | 築10年 |
| 2015/07 | 14.5万円/月 | 3階 | 48.16m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GLANCOURT西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GLANCOURT西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,952万円484万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GLANCOURT西新宿マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中野新橋
駅周辺は静かで治安も良いですが、22時以降は人通りが少なくやや寂しいと感じることがあります。
買い物・生活利便性
4西新宿五丁目
駅近くには公園やスーパー、コンビニがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GLANCOURT西新宿マンション概要
GLANCOURT西新宿は東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
GLANCOURT西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | GLANCOURT西新宿（グランコートにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目53-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.56㎡〜48.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GLANCOURT西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 48.96m² | 4,952万円 | 3,799万円 |
| 1LDK | 46.36m² | 5,269万円 | 4,674万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.24m²
- 3階/5階建
GLANCOURT西新宿の駅、市区町村、学区を知る
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。