1,756万円〜1,786万円
坪単価 231万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 7.6万円〜7.8万円/月
5.2%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
フェリオ武蔵小杉
川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩14分・築11年
1,756万円〜1,786万円
坪単価 231万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 7.6万円〜7.8万円/月
5.2%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
フェリオ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェリオ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.2% | 1K | 25.14m² 南西 |
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 25.14m² 南西 |
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 25.14m² 南 |
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 25.14m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.14m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.14m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.14m²
- 南
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3階
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- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.14m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/04
- オススメフェリオ武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 88万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | プレシス等々力緑地 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 6階 | 69.78m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 4階 | 75.90m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 | 築8年 |
| オススメ | フェリオ武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 4階 | 65.96m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築6年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 3階 | 65.96m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築6年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 65万円/m² | 1階 | 53.36m² | 2LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築5年 |
| 2023/10 | 成約5,020万円 | 69万円/m² | 1階 | 72.37m² | 2SLDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築4年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 5階 | 64.46m² | 3LDK | クリオ等々力緑地 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 1階 | 66.10m² | 1SLDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築4年 |
| 2022/06 | 成約4,890万円 | 71万円/m² | 2階 | 68.14m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリオ武蔵小杉賃貸履歴
- 2021/11
- 7.7万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2019/12
- 7.5万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2019/02
- 7.7万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2019/02
- 7.5万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2019/02
- 7.5万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2018/09
- 7.7万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2017/12
- 7.5万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2017/07
- 7.7万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2016/12
- 7.3万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2016/07
- 7.5万円/月
- 25.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 7.7万円/月 | 3階 | 25.14m² | 1K | 築6年 |
| 2019/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 25.14m² | 1K | 築5年 |
| 2019/02 | 7.7万円/月 | 3階 | 25.14m² | 1K | 築4年 |
| 2019/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 25.14m² | 1K | 築4年 |
| 2019/02 | 7.5万円/月 | 1階 | 25.14m² | 1K | 築4年 |
| 2018/09 | 7.7万円/月 | 2階 | 25.14m² | 1K | 築3年 |
| 2017/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 25.14m² | 1K | 築3年 |
| 2017/07 | 7.7万円/月 | 3階 | 25.14m² | 1K | 築2年 |
| 2016/12 | 7.3万円/月 | 2階 | 25.14m² | 1K | 築2年 |
| 2016/07 | 7.5万円/月 | 2階 | 25.14m² | 1K | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェリオ武蔵小杉資産性スコア
3.84
フェリオ武蔵小杉の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリオ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリオ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,756万円95万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
フェリオ武蔵小杉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリオ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵中原
保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
医療・福祉
4武蔵新城
駅周辺には小児科クリニックが多く、子どもの病気や予防接種などで困ることはありません。診療時間やアクセスも便利です。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリオ武蔵小杉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
フェリオ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリオ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.14㎡〜25.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェリオ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.14m² | 1,786万円 | 1,588万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
田園フラワーホーム
1,780万円- 2K
- 38.53m²
- 2階/6階建