プレシス等々力緑地 Green Parks資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
プレシス等々力緑地 Green Parks部屋別の参考相場価格
27部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.96m² - |
| 10 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 63.14m² - |
| 101 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 68.14m² - |
| 102 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.7万円/月 4.7% | 3LDK | 65.96m² - |
| 103 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 104 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.7万円/月 4.7% | 3LDK | 65.96m² - |
| 105 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.1万円/月 4.6% | 3LDK | 67.73m² - |
| 106 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 66.59m² - |
| 107 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.3万円/月 4.5% | 4LDK | 81.00m² - |
| 108 | 5,544万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 72.37m² - |
| 109 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 72.46m² 南 |
| 11 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 65.56m² - |
| 110 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 68.81m² - |
| 111 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 71.12m² - |
| 112 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 66.10m² - |
| 113 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.9万円/月 4.5% | 2LDK | 59.64m² - |
| 12 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 59.34m² - |
| 13 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.8万円/月 4.8% | 2LDK | 53.36m² - |
| 14 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 62.80m² - |
| 2 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 60.16m² - |
| 3 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.4万円/月 4.7% | 3LDK | 64.68m² - |
| 4 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 60.16m² - |
| 5 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 61.95m² - |
| 6 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 4.5% | 2LDK | 60.90m² - |
| 7 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22万円/月 4.7% | 4LDK | 76.88m² - |
| 8 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 72.37m² - |
| 9 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 66.00m² - |
1
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.14m²
- -
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102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.96m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
103
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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104
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 65.96m²
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105
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 67.73m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 81.00m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス等々力緑地 Green Parks販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス等々力緑地 Green Parks売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 65万円/m² | 1階 | 53.36m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約5,020万円 | 69万円/m² | 1階 | 72.37m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 1階 | 66.10m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2022/06 | 成約4,890万円 | 71万円/m² | 2階 | 68.14m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.56m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 3階 | 63.57m² | 1SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/04
- オススメプレシス等々力緑地 Green Parksの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 88万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | プレシス等々力緑地 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 6階 | 69.78m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 4階 | 75.90m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 | 築8年 |
| オススメ | プレシス等々力緑地 Green Parksの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約3,870万円 | 72万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | プレシス等々力緑地 | 築5年 |
| 2020/05 | 成約4,190万円 | 64万円/m² | 6階 | 65.45m² | 2SLDK | プレシス等々力緑地 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス等々力緑地 Green Parks資産性スコア
3.95
プレシス等々力緑地 Green Parksの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス等々力緑地 Green Parksの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス等々力緑地 Green Parks価格推移と将来予測
参考相場価格
5,252万円125万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
プレシス等々力緑地 Green Parks1の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス等々力緑地 Green Parksマンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内からの眺望が良く、安心して暮らせると感じます
アクセス
5武蔵小杉駅周辺は商業施設が多く、アクセスも便利で仕事帰りの買い物にも困りません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵小杉
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
地域コミュニティ
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス等々力緑地 Green Parksマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数85戸のマンションです。
プレシス等々力緑地 Green Parks詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス等々力緑地 Green Parks（プレシスとどろきりょくちグリーンパークス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21−23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.36㎡〜98.06㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス等々力緑地 Green Parks間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.64m² | 4,699万円 | 6,917万円 |
| 3LDK | 67.73m² | 5,246万円 | 9,034万円 |
| 4LDK | 79.25m² | 6,160万円 | 9,728万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
Brillia武蔵中原
7,980万円- 3LDK
- 70.04m²
- 10階/14階建