プレシス等々力緑地 外観

プレシス等々力緑地

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩15分・築7年

3,408万円〜6,214万円
坪単価245万円/坪〜291万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレシス等々力緑地 外観

プレシス等々力緑地

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩15分・築7年

3,408万円〜6,214万円
245万円/坪〜291万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレシス等々力緑地部屋別の参考相場価格

絞り込み
24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,854万円価格を調べる4,590万円3LDK65.45-
2025,294万円価格を調べる4,890万円3LDK69.78-
2033,408万円価格を調べる3,320万円1LDK39.84-
2044,121万円価格を調べる3,890万円2LDK53.74-
2054,299万円価格を調べる4,090万円2LDK58.02-
3015,009万円価格を調べる4,720万円3LDK65.45-
3025,439万円価格を調べる4,980万円3LDK69.78-
3033,481万円価格を調べる3,390万円1LDK39.84-
3044,284万円価格を調べる3,970万円2LDK53.74-
3054,496万円価格を調べる4,180万円2LDK58.02-
4015,060万円価格を調べる4,880万円3LDK65.45-
4025,537万円価格を調べる5,140万円3LDK69.78-
4036,121万円価格を調べる5,720万円3LDK75.89-
4046,175万円価格を調べる5,820万円3LDK75.90-
5015,159万円価格を調べる4,960万円3LDK65.45-
5025,691万円価格を調べる5,220万円3LDK69.78-
5036,214万円価格を調べる5,780万円3LDK75.89-
5046,132万円価格を調べる5,880万円3LDK75.90-
6015,294万円価格を調べる4,990万円3LDK65.45-
6025,755万円価格を調べる5,250万円3LDK69.78-
6034,810万円価格を調べる4,380万円2LDK54.61-
6044,578万円価格を調べる4,280万円2LDK54.29-
7015,475万円価格を調べる5,120万円3LDK65.45-
7025,994万円価格を調べる5,340万円3LDK69.78-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,854万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 65.45
  • -
202
参考相場価格
5,294万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 69.78
  • -
203
参考相場価格
3,408万円
新築時価格
3,320万円
  • 1LDK
  • 39.84
  • -
204
参考相場価格
4,121万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 53.74
  • -
205
参考相場価格
4,299万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 58.02
  • -
301
参考相場価格
5,009万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 65.45
  • -
302
参考相場価格
5,439万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 69.78
  • -
303
参考相場価格
3,481万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 39.84
  • -
304
参考相場価格
4,284万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 53.74
  • -
305
参考相場価格
4,496万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 58.02
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシス等々力緑地価格推移と将来予測

参考相場価格

4,854万円256万円12ヶ月前

新築時価格4,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレシス等々力緑地マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵中原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。

プレシス等々力緑地詳細情報

基本情報

建物名プレシス等々力緑地
住所神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積39.84㎡〜75.9㎡
新築時価格3320万円〜5880万円
参考相場価格
  • 1LDK:3408万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:4121万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:4854万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.80川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営みやうち保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮内小学校
宮内中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※115000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス等々力緑地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵中原駅
平均
1LDK39.84m²3,444万円
106万円
3,087万円
2LDK54.45m²4,397万円
136万円
3,418万円
3LDK69.78m²5,506万円
170万円
5,379万円

プレシス等々力緑地売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円203〜222万円/坪
    • 61〜69
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2022/02
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円233〜255万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プレシス等々力緑地
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