3,554万円〜6,540万円
坪単価 281万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 11.8万円〜20.5万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
プレシス等々力緑地
川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩15分・築10年
3,554万円〜6,540万円
坪単価 281万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 11.8万円〜20.5万円/月
3.7%〜4.1%
上位20%
4.09最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレシス等々力緑地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス等々力緑地部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 65.45m² - |
| 202 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 69.78m² - |
| 203 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1LDK | 39.84m² - |
| 204 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.8万円/月 3.8% | 2LDK | 53.74m² - |
| 205 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.4万円/月 3.7% | 2LDK | 58.02m² - |
| 301 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 65.45m² - |
| 302 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 69.78m² - |
| 303 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.2万円/月 4.1% | 1LDK | 39.84m² - |
| 304 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 53.74m² - |
| 305 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.9万円/月 3.8% | 2LDK | 58.02m² - |
| 401 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 65.45m² - |
| 402 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 69.78m² - |
| 403 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.89m² - |
| 404 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.90m² - |
| 501 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 65.45m² - |
| 502 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 69.78m² - |
| 503 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.89m² - |
| 504 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.90m² - |
| 601 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 65.45m² - |
| 602 | 5,944万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 69.78m² - |
| 603 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.5万円/月 3.9% | 2LDK | 54.61m² - |
| 604 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.4万円/月 3.9% | 2LDK | 54.29m² - |
| 701 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 65.45m² - |
| 702 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 69.78m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.78m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 39.84m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 53.74m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.02m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.45m²
- -
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.78m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 39.84m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス等々力緑地販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス等々力緑地売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/04
- 2022/02
- 2020/05
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 4階 | 75.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 成約3,870万円 | 72万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 成約4,190万円 | 64万円/m² | 6階 | 65.45m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/06 | 新築3,980万円 | 74万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築4,720万円 | 72万円/m² | 3階 | 65.45m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築4,080万円 | 70万円/m² | 2階 | 58.02m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- オススメプレシス等々力緑地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 4階 | 65.96m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築6年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 3階 | 65.96m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築6年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 65万円/m² | 1階 | 53.36m² | 2LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築5年 |
| オススメ | プレシス等々力緑地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約5,020万円 | 69万円/m² | 1階 | 72.37m² | 2SLDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築4年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 5階 | 64.46m² | 3LDK | クリオ等々力緑地 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 1階 | 66.10m² | 1SLDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築4年 |
| 2022/06 | 成約4,890万円 | 71万円/m² | 2階 | 68.14m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築3年 |
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.56m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築3年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 3階 | 63.57m² | 1SLDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築3年 |
| 2021/05 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 1階 | 64.46m² | 3LDK | クリオ等々力緑地 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス等々力緑地資産性スコア
4.09上位20%
プレシス等々力緑地の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス等々力緑地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス等々力緑地価格推移と将来予測
参考相場価格
5,633万円221万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
プレシス等々力緑地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス等々力緑地マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4武蔵中原
駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
治安
4新丸子
新丸子駅周辺は治安の悪さはほとんど感じません。駅前も穏やかで、居酒屋は奥まったところにあるので酔っ払いも少なく、夜歩いても怖さを感じたことはありません。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス等々力緑地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
プレシス等々力緑地詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス等々力緑地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.84㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス等々力緑地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.84m² | 3,557万円 | 3,214万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 4,716万円 | 4,089万円 |
| 3LDK | 69.78m² | 5,961万円 | 6,086万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
武蔵中原パークホームズ
4,998万円- 3LDK
- 65.01m²
- 4階/5階建