スプルス板橋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スプルス板橋弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 西 |
| 4階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | 西 |
| 4階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | 西 |
| 5階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- 西
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スプルス板橋弐番館資産性スコア
4.36上位7%
スプルス板橋弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スプルス板橋弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプルス板橋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 76.8万円/m2
スプルス板橋弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スプルス板橋弐番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線板橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。
スプルス板橋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプルス板橋弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.07㎡〜25.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプルス板橋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.13m² | 2,360万円 | 1,904万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,215万円〜2,575万円286〜332万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 14階
- 当時築11年
ルーブル板橋区役所前現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円352〜403万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
フェニックス板橋現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円373〜397万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
パレステージ板橋現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。