清水ユーパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
清水ユーパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 西 |
| 2階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.36m² | 東 |
| 3階 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.82m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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清水ユーパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清水ユーパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,374万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清水ユーパレスマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
沼袋
5沼袋駅周辺は治安がとても良く、夜も静かなので子どもや女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境です。
資産性
野方
4野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
清水ユーパレスマンション概要
清水ユーパレスは西武新宿線沼袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
清水ユーパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清水ユーパレス（しみずユーパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋2丁目40₋7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.05㎡〜50.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
清水ユーパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.05m² | 2,374万円 | 1,907万円 |
| 1DK | 34.36m² | 3,164万円 | 2,953万円 |
| 2LDK | 50.82m² | 4,479万円 | 5,592万円 |
清水ユーパレス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円308〜340万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
ダイナシティ中野沼袋現在築17年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円234〜277万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
ダイナシティ中野沼袋現在築17年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円282〜314万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
ダイナシティ中野沼袋現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 49.55m²
- 3階/7階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。