メゾンド藤峰資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンド藤峰部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.4% | 1LDK | 50.34m² 南 |
| 1階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.7% | 2LDK | 50.01m² 南 |
| 2階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.6% | 2LDK | 50.01m² 南 |
| 2階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.3% | 1LDK | 50.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 50.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 50.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 50.34m²
- 南
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- 2026/05
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 7階 | 73.72m² | 2LDK | ヴェレーナシティ パレドプラージュ | 築9年 |
| 2026/05 | 成約4,990万円 | 85万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | メイツ浮間舟渡 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約7,290万円 | 98万円/m² | 10階 | 73.77m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレドプラージュ | 築9年 |
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| 2026/04 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 12階 | 76.00m² | 3LDK | クレストガーデンレジデンス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 65万円/m² | 2階 | 78.10m² | 4LDK | サンクレイドル浮間舟渡 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 89万円/m² | 8階 | 75.46m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレドプラージュ | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,620万円 | 93万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレドプラージュ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 94万円/m² | 16階 | 70.05m² | 3LDK | クレストガーデンレジデンス | 築13年 |
| 2026/01 | 成約4,660万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | リリーゼ浮間舟渡 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 6階 | 70.00m² | 2SLDK | クレストガーデンレジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンド藤峰資産性スコア
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参考相場価格
4,068万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 92.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド藤峰マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北赤羽
北赤羽駅周辺には荒川や赤羽自然観察公園など自然が多く、休日はピクニックやサイクリング、バーベキューを楽しむ人でにぎわっています。
教育環境
2浮間舟渡
駅周辺には小学校が一つしかなく、学区が限られているため、進学先の選択肢が少ないのが気になります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンド藤峰マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線浮間舟渡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンド藤峰詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド藤峰 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間2丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.01㎡〜50.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド藤峰間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.34m² | 4,101万円 | 3,201万円 |
| 2LDK | 50.01m² | 4,076万円 | 4,356万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 6階/7階建
メゾンド藤峰の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。