2,233万円〜2,365万円
坪単価246万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年08月18日
メゾンとよみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンとよみ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.96m² | - |
| 1階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 南西 |
| 2階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.96m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.96m²
- -
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メゾンとよみ資産性スコア
3.95
メゾンとよみの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンとよみの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンとよみ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.8万円/m2
メゾンとよみ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メゾンとよみマンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
メゾンとよみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンとよみ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.96㎡〜31.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンとよみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.74m² | 2,365万円 | 1,411万円 |
| 2K | 29.96m² | 2,258万円 | 1,848万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円245〜263万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
パークホームズ西船橋ザ レジデンス現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円181〜202万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
パテラ西船橋現在築14年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円134〜152万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
エクセレントスクエア西船橋現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。