号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1601	7,204万円	価格を確認する	4,913万円	3LDK	85.13m²	-
1602	5,978万円	価格を確認する	4,113万円	3LDK	70.47m²	-
1603	6,061万円	価格を確認する	4,166万円	3LDK	71.43m²	-
1604	6,180万円	価格を確認する	4,212万円	3LDK	72.87m²	-
1605	5,858万円	価格を確認する	4,032万円	3LDK	69.03m²	-
1606	7,204万円	価格を確認する	5,237万円	3LDK	85.13m²	-
1607	5,955万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	70.18m²	-
1608	5,703万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	67.46m²	-
1609	4,895万円	価格を確認する	3,491万円	2LDK	57.87m²	-
1610	7,240万円	価格を確認する	4,977万円	3LDK	85.45m²	-
1611	5,226万円	価格を確認する	3,492万円	2LDK	61.88m²	-
1612	6,775万円	価格を確認する	4,476万円	4LDK	80.02m²	-
1613	6,061万円	価格を確認する	4,019万円	3LDK	71.43m²	-
1614	5,978万円	価格を確認する	3,985万円	3LDK	70.47m²	-
1615	7,241万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	85.46m²	-
1616	4,895万円	価格を確認する	3,317万円	2LDK	57.87m²	-
1617	5,677万円	価格を確認する	3,804万円	2LDK	67.46m²	-
1618	5,955万円	価格を確認する	3,865万円	3LDK	70.18m²	-
16階	4,846万円	価格を確認する	-	2LDK	57.87m²	北西
16階	4,879万円	価格を確認する	-	2LDK	57.87m²	南東

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1601

参考相場価格: 7,204万円

新築時価格: 4,913万円

3LDK
85.13m²
-

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1602

参考相場価格: 5,978万円

新築時価格: 4,113万円

3LDK
70.47m²
-

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1603

参考相場価格: 6,061万円

新築時価格: 4,166万円

3LDK
71.43m²
-

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1604

参考相場価格: 6,180万円

新築時価格: 4,212万円

3LDK
72.87m²
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1605

参考相場価格: 5,858万円

新築時価格: 4,032万円

3LDK
69.03m²
-

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1606

参考相場価格: 7,204万円

新築時価格: 5,237万円

3LDK
85.13m²
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1607

参考相場価格: 5,955万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
70.18m²
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1608

参考相場価格: 5,703万円

新築時価格: 3,888万円

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1609

参考相場価格: 4,895万円

新築時価格: 3,491万円

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1610

参考相場価格: 7,240万円

新築時価格: 4,977万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【リヴァリエA棟】7,980万円 | 4LDK | 83.62m² | 17階/29階建（ノムコム）

リヴァリエB棟販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リヴァリエB棟資産性スコア

4.41

上位5%

リヴァリエB棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

リヴァリエB棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リヴァリエB棟居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

リヴァリエB棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リヴァリエB棟新築時価格からの騰落率

/29階

3LDK
85.13m²

新築騰落率

147%築10年

新築時価格

4,913万円+2,291万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リヴァリエB棟価格推移と将来予測

/29階

3LDK
85.13m²

1601の参考相場価格 2025/9: 7,204万円
203万円前年比

参考相場価格

7,204万円203万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1601の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 84.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

リヴァリエB棟1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リヴァリエB棟マンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

共用部分
5
エントランスロビーがホテルのようで共用施設も充実
お部屋
5
南向きで日当たりと風通しが良く音も気にならない

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
港町
5
子育て世代が多いマンションが多く、地域全体として治安は悪くないと感じます。特段困ることもなく、平穏な町だと思います。
自然環境
鈴木町
4
鈴木町駅周辺には公園がいくつかあり、子供が遊べる場所が身近にあるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（208件）

川崎市川崎区の口コミ

子育て環境
5
川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
教育環境
4
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,980万円

リヴァリエA棟

4LDK
83.62m²

京急大師線「港町」徒歩1分

リヴァリエB棟マンション概要

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京浜急行大師線港町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数478戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

リヴァリエB棟詳細情報

基本情報

建物名	リヴァリエB棟
住所	神奈川県川崎市川崎区港町5-2
アクセス	京浜急行大師線「港町」徒歩2分京浜急行大師線「鈴木町」徒歩13分京浜急行本線「六郷土手」徒歩16分
築年数	築10年
階建（総戸数）	29階建（478部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.24㎡〜93.05㎡
新築時価格	2997万円〜6330万円
参考相場価格	2LDK：4421万円〜（55m²〜） 3LDK：5163万円〜（67m²〜） 4LDK：6110万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営キディ鈴木町・川崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	旭町小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	京急サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リヴァリエB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	港町駅平均
2LDK	57.87m²	5,032万円	3,995万円
3LDK	71.43m²	6,220万円	5,254万円
4LDK	80.02m²	6,672万円	5,709万円

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リヴァリエB棟売買履歴

2025/04
売出価格
6,630万円〜7,030万円311〜330万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築10年
2025/04
売出価格
6,400万円〜6,800万円291〜309万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築10年
2025/04
売出価格
6,540万円〜6,940万円307〜326万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,790万円〜5,190万円239〜259万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
パークホームズグランファースト(鈴木町)エアリーコート現在築14年
2025/04
売出価格
6,880万円〜7,280万円313〜331万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築12年
リヴァリエA棟現在築12年
2025/04
売出価格
4,390万円〜4,750万円247〜267万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
パークホームズグランファースト(鈴木町)エアリーコート現在築14年