4,355万円〜8,318万円
坪単価 239万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 16.4万円〜30万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート
川崎市川崎区・鈴木町駅 徒歩1分・築15年
4,355万円〜8,318万円
坪単価 239万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 16.4万円〜30万円/月
4.3%〜4.9%
上位20%
4.06最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート部屋別の参考相場価格
17部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,383万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 27.6万円/月 4.5% | 4LDK | 91.31m² - |
| 602 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 20.9万円/月 4.6% | 3LDK | 66.01m² - |
| 603 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 20.9万円/月 4.6% | 3LDK | 66.09m² - |
| 604 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.69m² - |
| 605 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.72m² - |
| 606 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.94m² - |
| 607 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.94m² - |
| 608 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.69m² - |
| 609 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 21.9万円/月 4.6% | 3LDK | 68.95m² - |
| 610 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 18.2万円/月 4.3% | 2LDK | 58.87m² - |
| 611 | 7,406万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.3万円/月 4.4% | 4LDK | 90.59m² - |
| 612 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 18.2万円/月 4.4% | 2LDK | 58.87m² - |
| 613 | 5,879万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 22.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.88m² - |
| 614 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.88m² - |
| 615 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.88m² - |
| 616 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.88m² - |
| 617 | 7,017万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 26.3万円/月 4.5% | 4LDK | 85.80m² - |
601
- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 91.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.09m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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605
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5,884万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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607
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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- 5,726万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.95m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.87m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート売買履歴
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/03 | 新築3,210万円 | 54万円/m² | 9階 | 58.87m² | 2LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,500万円 | 52万円/m² | 9階 | 66.11m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,390万円 | 51万円/m² | 9階 | 66.14m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,480万円 | 52万円/m² | 9階 | 66.27m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,470万円 | 52万円/m² | 9階 | 66.27m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,960万円 | 52万円/m² | 9階 | 75.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
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- オススメパークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,190万円 | 98万円/m² | 6階 | 72.87m² | 2LDK | リヴァリエA棟 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約6,280万円 | 109万円/m² | 18階 | 57.15m² | 1LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/06 | 成約6,870万円 | 102万円/m² | 6階 | 66.95m² | 3LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| オススメ | パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,460万円 | 105万円/m² | 15階 | 70.40m² | 3LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/05 | 成約7,400万円 | 92万円/m² | 4階 | 80.19m² | 4LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/05 | 成約9,200万円 | 107万円/m² | 28階 | 85.64m² | 3LDK | リヴァリエB棟 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約7,670万円 | 108万円/m² | 18階 | 70.40m² | 3LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/05 | 成約7,260万円 | 96万円/m² | 11階 | 74.94m² | 3LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/05 | 成約6,180万円 | 108万円/m² | 13階 | 57.15m² | 2LDK | リヴァリエB | 築11年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 93万円/m² | 8階 | 80.02m² | 3SLDK | リヴァリエB棟 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート資産性スコア
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パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,383万円312万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4鈴木町
駅周辺はファミリー層が多く、治安も良いので子育てしやすいと感じます。
治安
3川崎大師
駅周辺は普段は治安が良いが、産業道路や工場地帯が近いので夜間は少し人通りが少なくなることもある。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートマンション概要
京浜急行大師線鈴木町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区港町13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜95.45㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鈴木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 4,969万円 | 3,970万円 |
| 3LDK | 70.72m² | 5,617万円 | 5,117万円 |
| 4LDK | 90.59m² | 7,230万円 | 5,292万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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