フォセット
文京区・千駄木駅 徒歩8分・築11年
2026年06月22日
フォセット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォセット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.1% | 1K | 30.93m² 東 |
| 1階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.3% | 1K | 27.07m² 東 |
| 3階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.3% | 1K | 27.07m² 東 |
| 3階 | 5,096万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.2% | 1LDK | 36.45m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 30.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 27.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 27.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 36.45m²
- 東
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フォセット資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,722万円239万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォセットマンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千駄木
千駄木駅周辺は伝統的な文化や歴史が息づいていて、子供の情操教育にも良い影響があると感じます。
交通の利便性
4本駒込
本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォセットマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フォセット詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォセット |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木1丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.07㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜462万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォセット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.07m² | 3,277万円 | 2,293万円 |
| 1LDK | 36.45m² | 5,096万円 | 5,483万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.76m²
- 5階/6階建
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