COMSSHIROKANE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
COMSSHIROKANE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.19m² | - |
| 601 | 5,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.96m² | 東 |
| 701 | 4,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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COMSSHIROKANE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMSSHIROKANE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,817万円36万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 126.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMSSHIROKANEマンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
白金高輪
2大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
広尾
3閑静な住宅街がメインですが、駅前は飲食店も多いので少し騒がしいときがあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMSSHIROKANEマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
COMSSHIROKANE詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMSSHIROKANE（Comsshirokane） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金5丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.19㎡〜44.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMSSHIROKANE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.19m² | 2,817万円 | 2,889万円 |
| 1LDK | 41.23m² | 5,203万円 | 6,801万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 261万円/m2 | 11階 | 60.70m² | 2LDK | プレイス白金ブライトレジデンス | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 130万円/m2 | 4階 | 68.65m² | 1SLDK | ザ・レジデンス白金スイート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億4,900万円 | 273万円/m2 | 6階 | 54.38m² | 1LDK | 白金タワー | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億4,700万円 | 252万円/m2 | 22階 | 58.23m² | 1LDK | 白金タワー | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3億9,500万円 | 390万円/m2 | 40階 | 101.12m² | 3LDK | 白金タワー | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2億6,900万円 | 238万円/m2 | 1階 | 112.71m² | 1SLDK | サンウッド白金三光坂 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 212万円/m2 | 5階 | 41.37m² | 1LDK | ラ・マーレ白金 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 153万円/m2 | 3階 | 75.06m² | 1SLDK | フォルム白金 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2億5,100万円 | 239万円/m2 | 2階 | 104.98m² | 2LDK | グランスイート白金マークス | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億3,690万円 | 248万円/m2 | 22階 | 55.11m² | 1LDK | 白金タワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。