6,174万円〜6,967万円
坪単価 272万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 22.4万円〜25.9万円/月
4.3%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
国立HAUS
国立市・国立駅 徒歩3分・築11年
6,174万円〜6,967万円
坪単価 272万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 22.4万円〜25.9万円/月
4.3%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
国立HAUS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
国立HAUS部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,967万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 4.5% | 1LDK | 84.63m² 南 |
| 1階 | 6,174万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 4.6% | 2SLDK | 74.62m² 南 |
| 2階 | 6,275万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 4.3% | 2SLDK | 74.62m² - |
1階
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 84.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2SLDK
- 74.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 74.62m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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国立HAUS販売履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 8,000万円 | 94万円/m² | -1階 | 84.63m² | 2SLDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 6,780万円 | 109万円/m² | 1階 | 61.96m² | 1K | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 6,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 84.63m² | 2SLDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...国立HAUS賃貸履歴
- 2025/11
- 9.9万円/月
- 39.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2025/09
- 26.5万円/月
- 84.63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/02
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/06
- 25万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/05
- 27.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/12
- 27.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/06
- 9.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2021/08
- 20万円/月
- 69.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/01
- 20万円/月
- 69.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/11
- 25万円/月
- 69.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.9万円/月 | 2階 | 39.98m² | 1R | 築11年 |
| 2025/09 | 26.5万円/月 | 1階 | 84.63m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/02 | 20万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 25万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築8年 |
| 2023/05 | 27.5万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/12 | 27.5万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/06 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築7年 |
| 2021/08 | 20万円/月 | 2階 | 69.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/01 | 20万円/月 | 2階 | 69.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/11 | 25万円/月 | 2階 | 69.61m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国立HAUS資産性スコア
3.94
国立HAUSの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国立HAUSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国立HAUS価格推移と将来予測
参考相場価格
6,967万円329万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
国立HAUS1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国立HAUSマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5国立
国立駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国立HAUSマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
国立HAUS詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国立HAUS |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.62㎡〜84.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
国立HAUS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 84.63m² | 6,967万円 | 3,207万円 |
| 2SLDK | 74.62m² | 6,224万円 | 4,351万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。