レクセルガーデン北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,203万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 201 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 202 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 203 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 204 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 301 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 302 | 4,044万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 303 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 304 | 4,064万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 401 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 402 | 4,100万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 403 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 404 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 501 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 502 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 503 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 504 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 601 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 602 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 603 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 604 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.97m² | 北東 |
| 701 | 5,084万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 702 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 703 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 801 | 5,025万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 802 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 901 | 4,830万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 902 | 4,225万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン北綾瀬販売中・賃貸の物件（2件）
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参考相場価格
4,203万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン北綾瀬口コミ(14件)
- 周辺環境5
足立区という立地ですが、ファミリー層も多く治安は非常に良いです。夜一人で出歩いても問題なく、警察署も近くにあるので安心です。
- 周辺環境5
北綾瀬駅は比較的新しい町で住民が少なめです。治安は良好で安心して暮らせます。
- アクセス5
北綾瀬駅は始発駅になってから綺麗で便利になりました。改札口も増えて公園側からもホームに入れるようになり、駅のデザインも近未来的で良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルガーデン北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
レクセルガーデン北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン北綾瀬（レクセルガーデンきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.58㎡〜86.06㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.13m² | 4,225万円 | 4,171万円 |
| 4LDK | 86.06m² | 5,025万円 | 4,730万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円219〜236万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
トーキョーガーデンスイート現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円199〜215万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
トーキョーガーデンスイート現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円210〜227万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
トーキョーガーデンスイート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 60.64m²
- 7階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。