ラファージュ竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラファージュ竹ノ塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 21.46m² 東 |
| 1階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 21.46m² 南東 |
| 2階 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1K | 21.46m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 21.46m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ラファージュ竹ノ塚賃貸履歴
- 2025/05
- 7万円/月
- 21.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/04
- 7万円/月
- 21.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/06
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/02
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2022/08
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2022/06
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2021/02
- 6.6万円/月
- 21.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2020/07
- 6.7万円/月
- 21.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2017/11
- 6.7万円/月
- 21.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2015/01
- 7万円/月
- 21.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7万円/月 | 2階 | 21.46m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 3階 | 21.46m² | 1K | 築10年 |
| 2024/06 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/02 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/08 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/06 | 6.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築7年 |
| 2021/02 | 6.6万円/月 | 2階 | 21.46m² | 1K | 築6年 |
| 2020/07 | 6.7万円/月 | 2階 | 21.46m² | 1K | 築5年 |
| 2017/11 | 6.7万円/月 | 3階 | 21.4m² | 1K | 築3年 |
| 2015/01 | 7万円/月 | 3階 | 21.4m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラファージュ竹ノ塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラファージュ竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラファージュ竹ノ塚マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺の地価は2024年に前年比+3.74％と上昇しており、今後も安定した推移が期待できそうです。
資産性
5西新井
西新井駅周辺は都心へのアクセスが良く、下町情緒あふれる街並みと大型商業施設が魅力です。生活利便性が高いことが資産価値を支えていて、今後も人口増加が見込まれています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラファージュ竹ノ塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ラファージュ竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラファージュ竹ノ塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚2丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜21.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラファージュ竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.46m² | 1,322万円 | 1,048万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 57.06m²
- 4階/6階建
ラファージュ竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。