アベンチュリンロード
中野区・下井草駅 徒歩8分・築18年
2026年06月22日
アベンチュリンロード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アベンチュリンロード部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アベンチュリンロード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベンチュリンロード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円62万円前年比
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（m²単価）
2026/6 - 77.6万円/m²
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（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベンチュリンロードマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5下井草
駅前にはスーパーやコンビニ、パン屋やドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。病院も多く、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっているので、普段の暮らしがとても便利です。
住みやすさ
4鷺ノ宮
外国籍の方が多く住んでいる団地では、日本語教室や多文化交流のイベントが定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アベンチュリンロードマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アベンチュリンロード詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベンチュリンロード（あべんちゅりんろーど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺3丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベンチュリンロード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,980万円 | 1,702万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.81m²
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下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
路線：