ヴァンヴェール西館
中野区・高円寺駅 徒歩11分・築11年
2026年04月20日
ヴァンヴェール西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴァンヴェール西館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1SLDK | 47.23m² 西 |
| 2階 | 5,119万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1SLDK | 47.03m² 西 |
| 2階 | 6,719万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 2SLDK | 62.94m² 南 |
| 3階 | 5,330万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 48.27m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1SLDK
- 47.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1SLDK
- 47.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2SLDK
- 62.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 48.27m²
- 西
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- 2023/04
- 2021/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 108万円/m² | 2階 | 45.85m² | 2DK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 104万円/m² | 1階 | 43.90m² | 1LDK | グローリオ高円寺 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 109万円/m² | 6階 | 53.36m² | 2LDK | グローリオ高円寺 | 築10年 |
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| 2025/03 | 成約5,380万円 | 104万円/m² | 3階 | 51.25m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,840万円 | 116万円/m² | 6階 | 41.41m² | 1LDK | ヴォーガコルテ高円寺 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,670万円 | 99万円/m² | 5階 | 47.00m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 1階 | 69.75m² | 3LDK | グローリオ高円寺 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約6,270万円 | 92万円/m² | 3階 | 67.63m² | 3LDK | グローリオ高円寺 | 築8年 |
| 2021/08 | 成約3,590万円 | 90万円/m² | 2階 | 39.74m² | 1LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約4,280万円 | 80万円/m² | -- | 53.28m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァンヴェール西館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンヴェール西館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,995万円400万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンヴェール西館マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高円寺
高円寺は中央線で新宿や吉祥寺に5～6分で行けるので、通勤や通学がとても便利です。快速が止まらない土日は少し不便ですが、普段の生活には困りません。
交通の利便性
4野方
始発の西武新宿駅から各駅停車の範囲内で、急行よりも混まないので通勤時も比較的快適です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンヴェール西館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
ヴァンヴェール西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンヴェール西館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.03㎡〜62.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンヴェール西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.27m² | 5,330万円 | 4,828万円 |
| 1SLDK | 47.13m² | 5,057万円 | 5,190万円 |
| 2SLDK | 62.94m² | 6,719万円 | 6,569万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.53m²
- 6階/15階建
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