KFビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KFビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,827万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1LDK | 36.29m² 南西 |
| 2階 | 6,988万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1LDK | 36.29m² - |
| 2階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 27.84m² 南西 |
| 3階 | 7,083万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1LDK | 36.29m² - |
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 36.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1K
- 27.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 36.29m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/06
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- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億8,700万円 | 243万円/m² | 7階 | 76.89m² | 2LDK | ブランズ渋谷常盤松 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億800万円 | 201万円/m² | 4階 | 53.73m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億8,800万円 | 265万円/m² | 1階 | 70.79m² | 2LDK | ブランズ渋谷常盤松 | 築7年 |
| オススメ | KFビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2億5,300万円 | 273万円/m² | 2階 | 92.35m² | 3LDK | ブランズ渋谷常盤松 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約9,200万円 | 155万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約8,290万円 | 130万円/m² | 1階 | 63.58m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約1億5,900万円 | 226万円/m² | -- | 70.19m² | 2LDK | ブランズ渋谷常盤松 | 築6年 |
| 2023/08 | 成約1億2,900万円 | 198万円/m² | 2階 | 65.10m² | 2LDK | プラウド恵比寿ディアージュ | 築8年 |
| 2023/05 | 成約9,280万円 | 157万円/m² | 5階 | 58.79m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約7,330万円 | 123万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KFビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KFビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,827万円676万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 188.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KFビルマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
防災・安全性
5代官山
代官山駅周辺は高級住宅街が広がっていて、非常に落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KFビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
KFビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | KFビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.84㎡〜36.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜646万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KFビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.84m² | 4,671万円 | 3,826万円 |
| 1LDK | 36.29m² | 6,988万円 | 8,920万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.79m²
- 7階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。