グランベルジュ田園調布
大田区・沼部駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
グランベルジュ田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランベルジュ田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 27.52m² 北西 |
| 1階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 27.96m² 南東 |
| 1階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 27.52m² 北西 |
| 2階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 27.96m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.52m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.52m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.96m²
- 南東
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グランベルジュ田園調布賃貸履歴
- 2025/02
- 11.2万円/月
- 35.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/11
- 8.7万円/月
- 27.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2024/06
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2021/06
- 8万円/月
- 27.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2021/04
- 8.2万円/月
- 27.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2020/05
- 10.4万円/月
- 35.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/07
- 8.2万円/月
- 27.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2019/02
- 9.4万円/月
- 32.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築4年
- 2018/03
- 10.4万円/月
- 35.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築3年
- 2018/02
- 9.3万円/月
- 32.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 11.2万円/月 | 2階 | 35.12m² | 1DK | 築10年 |
| 2024/11 | 8.7万円/月 | 1階 | 27.52m² | 1K | 築10年 |
| 2024/06 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2021/06 | 8万円/月 | 1階 | 27.52m² | 1K | 築6年 |
| 2021/04 | 8.2万円/月 | 1階 | 27.52m² | 1K | 築6年 |
| 2020/05 | 10.4万円/月 | 2階 | 35.12m² | 1DK | 築5年 |
| 2019/07 | 8.2万円/月 | 1階 | 27.52m² | 1K | 築4年 |
| 2019/02 | 9.4万円/月 | 1階 | 32.0m² | 1R | 築4年 |
| 2018/03 | 10.4万円/月 | 2階 | 35.12m² | 1DK | 築3年 |
| 2018/02 | 9.3万円/月 | 1階 | 32.0m² | 1R | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランベルジュ田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベルジュ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベルジュ田園調布マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5沼部
沼部駅周辺には小学校や中学校があり、通学距離が短いので子どもの安全面でも安心です。地域の学校は評判も良く、教育環境が整っていると感じます。
資産性
5鵜の木
家賃相場が手頃で、駅から徒歩5分ほどの物件も多く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランベルジュ田園調布マンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
グランベルジュ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベルジュ田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.52㎡〜27.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベルジュ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.74m² | 2,673万円 | 1,978万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.91m²
- 2階/6階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。