2,214万円〜3,288万円
坪単価160万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年12月02日
ベルデュール五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルデュール五番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.63m² | 南東 |
| 1階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.53m² | 南 |
| 2階 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.79m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルデュール五番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ベルデュール五番館資産性スコア
3.41
ベルデュール五番館の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルデュール五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルデュール五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,843万円149万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
ベルデュール五番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルデュール五番館マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4滝不動
家賃や土地の価格が周辺の駅と比べて安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。
住みやすさ
4船橋
駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルデュール五番館マンション概要
京成松戸線滝不動駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ベルデュール五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルデュール五番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市南三咲3丁目7-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.53㎡〜65.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルデュール五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.53m² | 2,214万円 | 2,187万円 |
| 2LDK | 61.21m² | 3,065万円 | 2,406万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南三咲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション高根公団
3,080万円- 3LDK
- 75.00m²
- 6階/8階建