レクセルマンション高根公団 外観

レクセルマンション高根公団

船橋市・高根公団駅 徒歩5分・築25年

3.02
1,829万円〜2,615万円
坪単価 84万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 11.7万円〜15.7万円/月
最終更新2026年06月08日
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レクセルマンション高根公団 外観

レクセルマンション高根公団

船橋市・高根公団駅 徒歩5分・築25年

1,829万円〜2,615万円
坪単価 84万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 11.7万円〜15.7万円/月
3.02
最終更新
2026年06月08日

レクセルマンション高根公団部屋別の参考相場価格

14部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3012,121万円価格を確認する3,250万円13万円/月4LDK82.60
-
3021,829万円価格を確認する2,590万円11.7万円/月3LDK71.03
-
3031,829万円価格を確認する2,590万円11.7万円/月3LDK71.03
-
3041,857万円価格を確認する2,660万円11.8万円/月3LDK72.12
-
3052,063万円価格を確認する3,140万円12.5万円/月3LDK80.14
-
3062,009万円価格を確認する3,110万円12.2万円/月3LDK78.02
-
3071,937万円価格を確認する2,950万円11.9万円/月3LDK75.00
-
3081,937万円価格を確認する2,940万円11.9万円/月3LDK75.00
-
3092,013万円価格を確認する3,110万円12.2万円/月3LDK78.15
-
3102,019万円価格を確認する3,090万円12.2万円/月3LDK78.41
-
3112,452万円価格を確認する3,870万円14.6万円/月4LDK95.25
-
3122,008万円価格を確認する3,010万円12.2万円/月3LDK78.00
-
3132,009万円価格を確認する3,050万円12.2万円/月3LDK78.03
-
3142,036万円価格を確認する3,110万円12.4万円/月3LDK79.10
-
301
参考相場価格
2,121万円
新築時価格
3,250万円
想定賃料
13万円/月
  • 4LDK
  • 82.60
  • -
302
参考相場価格
1,829万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
11.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
303
参考相場価格
1,829万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
11.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
304
参考相場価格
1,857万円
新築時価格
2,660万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.12
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
2,063万円
新築時価格
3,140万円
想定賃料
12.5万円/月
  • 3LDK
  • 80.14
  • -
306
参考相場価格
2,009万円
新築時価格
3,110万円
想定賃料
12.2万円/月
  • 3LDK
  • 78.02
  • -
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307
参考相場価格
1,937万円
新築時価格
2,950万円
想定賃料
11.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
308
参考相場価格
1,937万円
新築時価格
2,940万円
想定賃料
11.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
309
参考相場価格
2,013万円
新築時価格
3,110万円
想定賃料
12.2万円/月
  • 3LDK
  • 78.15
  • -
310
参考相場価格
2,019万円
新築時価格
3,090万円
想定賃料
12.2万円/月
  • 3LDK
  • 78.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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レクセルマンション高根公団販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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レクセルマンション高根公団売買履歴

販売中物件が3あります

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レクセルマンション高根公団
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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レクセルマンション高根公団資産性スコア

3.02
レクセルマンション高根公団の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レクセルマンション高根公団

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルマンション高根公団居住エリアの評価

レクセルマンション高根公団

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルマンション高根公団新築時価格からの騰落率

新築騰落率

65%築25年

新築時価格

3,250万円1,129万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、65%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルマンション高根公団価格推移と将来予測

参考相場価格

2,121万円30万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
レクセルマンション高根公団301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

レクセルマンション高根公団マンション概要

レクセルマンション高根公団は京成松戸線高根公団駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数99戸のマンションです。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。

レクセルマンション高根公団詳細情報

基本情報

建物名レクセルマンション高根公団
住所千葉県船橋市南三咲4丁目6-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(99部屋)
建築構造RC造
専有面積71.03㎡〜99.51㎡
新築時価格2570万円〜4120万円
参考相場価格
  • 3LDK:1829万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:2121万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価84万円/坪〜89万円/坪
想定賃料11.7万円〜15.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高根保育園 (認可)他
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学区高根台第三小学校
高根台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション高根公団間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高根公団駅
平均
3LDK78.02m²2,027万円2,729万円
4LDK95.25m²2,469万円3,402万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはレクセルマンション高根公団

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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