パークシティ豊洲Court−C

江東区・豊洲駅 徒歩6分・築17年

4.27上位10%
液状化注意
4,428万円〜6,827万円
坪単価272万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークシティ豊洲Court−C

江東区・豊洲駅 徒歩6分・築17年

4,428万円〜6,827万円
272万円/坪〜281万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークシティ豊洲Court−C部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,154万円価格を確認する4,240万円3LDK73.68-
3026,049万円価格を確認する4,170万円3LDK72.57-
3036,744万円価格を確認する4,910万円3LDK80.36-
3044,609万円価格を確認する3,380万円2LDK55.61-
3054,586万円価格を確認する3,380万円1LDK55.61-
3064,609万円価格を確認する3,380万円2LDK55.61-
3074,586万円価格を確認する3,380万円1LDK55.61-
3084,609万円価格を確認する3,380万円2LDK55.61-
3094,840万円価格を確認する3,580万円2LDK58.43-
3104,840万円価格を確認する3,300万円2LDK58.43-
3114,428万円価格を確認する3,160万円1LDK53.65-
4016,166万円価格を確認する4,270万円3LDK73.68-
4026,061万円価格を確認する4,200万円3LDK72.57-
4036,759万円価格を確認する4,940万円3LDK80.36-
4044,618万円価格を確認する3,410万円2LDK55.61-
4054,594万円価格を確認する3,410万円1LDK55.61-
4064,618万円価格を確認する3,410万円2LDK55.61-
4074,594万円価格を確認する3,410万円1LDK55.61-
4084,618万円価格を確認する3,410万円2LDK55.61-
4094,849万円価格を確認する3,610万円2LDK58.43-
4104,849万円価格を確認する3,330万円2LDK58.43-
4114,435万円価格を確認する3,190万円1LDK53.65-
5016,175万円価格を確認する4,300万円3LDK73.68-
5026,069万円価格を確認する4,230万円3LDK72.57-
5036,767万円価格を確認する4,970万円3LDK80.36-
5044,623万円価格を確認する3,480万円2LDK55.61-
5054,599万円価格を確認する3,480万円1LDK55.61-
5064,623万円価格を確認する3,480万円2LDK55.61-
5074,599万円価格を確認する3,480万円1LDK55.61-
5084,623万円価格を確認する3,480万円2LDK55.61-
5094,855万円価格を確認する3,680万円2LDK58.43-
5104,855万円価格を確認する3,400万円2LDK58.43-
5114,623万円価格を確認する3,240万円2LDK55.61-
6016,179万円価格を確認する4,330万円3LDK73.68-
6026,072万円価格を確認する4,260万円3LDK72.57-
6036,773万円価格を確認する5,000万円3LDK80.36-
6044,864万円価格を確認する3,650万円2LDK58.51-
7016,231万円価格を確認する4,370万円3LDK73.68-
7026,124万円価格を確認する4,300万円3LDK72.57-
7036,827万円価格を確認する5,040万円3LDK80.36-
7044,904万円価格を確認する3,690万円2LDK58.51-
301
参考相場価格
6,154万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 73.68
  • -
302
参考相場価格
6,049万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
303
参考相場価格
6,744万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 80.36
  • -
304
参考相場価格
4,609万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
4,586万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 55.61
  • -
306
参考相場価格
4,609万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
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307
参考相場価格
4,586万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 55.61
  • -
308
参考相場価格
4,609万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
309
参考相場価格
4,840万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 58.43
  • -
310
参考相場価格
4,840万円
新築時価格
3,300万円
  • 2LDK
  • 58.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ豊洲Court−C資産性スコア

4.27
上位10%
パークシティ豊洲Court−Cの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークシティ豊洲Court−C

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ豊洲Court−C居住エリアの評価

パークシティ豊洲Court−C

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ豊洲Court−C新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築17年

新築時価格

4,240万円+1,914万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ豊洲Court−C価格推移と将来予測

参考相場価格

6,154万円62万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ豊洲Court−C301の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ豊洲Court−Cマンションの口コミ・評判(441件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    豊洲

    夜中に買い物をしたい時、近くのスーパーが24時で閉まってしまい、コンビニもローソンしかないので少し不便に感じます。

  • 医療・福祉

    4

    月島

    子どものかかりつけ医でお世話になっています。発熱から汗疹まで、とても親身に相談にのってくださいます。10分ごとの時間予約制ですが、待合が狭めなため混み合っていることも多いです。受付の方から医...

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ豊洲Court−Cマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。

パークシティ豊洲Court−C詳細情報

基本情報

建物名パークシティ豊洲Court−C(ぱーくしてぃとよすコート−シー)
住所東京都江東区豊洲2丁目5-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積53.65㎡〜80.36㎡
新築時価格3160万円〜5040万円
参考相場価格
  • 1LDK:4428万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:4609万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6049万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園シンフォニア保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊洲北小学校
深川第五中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1025
駐車費※123000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:2500%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ豊洲Court−C間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豊洲駅
平均
1LDK55.61m²4,590万円6,227万円
2LDK55.61m²4,623万円8,593万円
3LDK73.68m²6,175万円9,185万円

パークシティ豊洲Court−C売買履歴

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パークシティ豊洲Court−C
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億3,200万188万円/m215階70.08m²2LDKシティタワーズ豊洲ザ・シンボル築15年
2025/10成約1億2,970万185万円/m227階70.02m²2LDKシティタワーズ豊洲ザ・シンボル築15年
2025/10成約1億4,700万194万円/m237階75.63m²2LDKシティタワーズ豊洲ザ・シンボル築15年
オススメ
パークシティ豊洲Court−C
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2025/10成約1億3,980万199万円/m242階70.13m²2LDKシティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower築16年
2025/10成約1億9,490万215万円/m240階90.24m²2LDKTHE TOYOSU TOWER築16年
2025/10成約1億3,490万147万円/m215階91.15m²3LDK東京フロントコート築19年
2025/10成約1億1,550万192万円/m224階60.07m²2LDKシティタワーズ豊洲ザ・シンボル築15年
2025/10成約1億1,870万190万円/m221階62.31m²2LDKシティタワーズ豊洲ザ・シンボル築15年
2025/10成約1億2,450万191万円/m232階65.17m²2LDKTHE TOYOSU TOWER築16年
2025/10成約1億1,570万184万円/m220階62.55m²2LDKTHE TOYOSU TOWER築16年
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周辺にある相場が近いマンション

豊洲の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

その他の最寄り駅: