GALAVISTA水道橋
千代田区・水道橋駅 徒歩7分・築12年
2026年07月21日
GALAVISTA水道橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
GALAVISTA水道橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 25.09m² 南西 |
| 5階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.7% | 1K | 25.09m² 北東 |
| 5階 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.7% | 1K | 25.04m² 北東 |
| 8階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.7% | 1K | 25.04m² 北東 |
| 12階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 25.04m² 北東 |
| 12階 | 8,805万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.4% | 2LDK | 50.13m² 南西 |
| 12階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 1K | 25.09m² 北東 |
| 13階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.1% | 1K | 25.09m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.04m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 50.13m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.09m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 2017/04
- 2017/04
- オススメGALAVISTA水道橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約8,370万円 | 141万円/m² | 10階 | 59.23m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 築1年 |
| 2017/04 | 成約7,990万円 | 144万円/m² | 9階 | 55.46m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 築1年 |
| 2017/04 | 成約8,480万円 | 143万円/m² | 9階 | 59.23m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 築1年 |
| オススメ | GALAVISTA水道橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約3,700万円 | 86万円/m² | 8階 | 42.70m² | 1LDK | リヴシティお茶の水 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GALAVISTA水道橋賃貸履歴
- 2025/12
- 11.1万円/月
- 25.04m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/10
- 10.9万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/03
- 11.2万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2024/11
- 10.9万円/月
- 25.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/09
- 9.1万円/月
- -
- 2K
- 6階
- 当時築10年
- 2024/08
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/04
- 11万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築9年
- 2024/02
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 1K
- 13階
- 当時築9年
- 2023/12
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.1万円/月 | 3階 | 25.04m² | 1K | 築11年 |
| 2025/10 | 10.9万円/月 | 2階 | 25.09m² | 1K | 築11年 |
| 2025/03 | 11.2万円/月 | 1階 | 25.09m² | 1K | 築10年 |
| 2024/11 | 10.9万円/月 | 2階 | 25.09m² | 1K | 築10年 |
| 2024/09 | 9.1万円/月 | 6階 | - | 2K | 築10年 |
| 2024/08 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/04 | 11万円/月 | 10階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/02 | 10.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 13階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/12 | 24万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GALAVISTA水道橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GALAVISTA水道橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,579万円144万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 142.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GALAVISTA水道橋マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2水道橋
駅周辺は学生が多くて、夜遅くまで賑やかなことが多いです。静かな環境を求めている人には向かないかもしれません。
自然環境
4神保町
神保町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、少し歩くと静かな住宅街もあり落ち着いた環境です。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GALAVISTA水道橋マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
GALAVISTA水道橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | GALAVISTA水道橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜50.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜581万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
GALAVISTA水道橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.09m² | 3,613万円 | 2,968万円 |
| 2LDK | 50.13m² | 8,805万円 | 1億2,689万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
GALAVISTA水道橋の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。