9,597万円〜1億682万円
坪単価 572万円/坪〜594万円/坪
想定賃料 29.2万円〜33.4万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水
千代田区・神保町駅 徒歩3分・築10年
9,597万円〜1億682万円
坪単価 572万円/坪〜594万円/坪
想定賃料 29.2万円〜33.4万円/月
3.5%〜3.8%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億442万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 30.8万円/月 3.5% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 202 | 9,801万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 29.2万円/月 3.6% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 203 | 1億526万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31.1万円/月 3.5% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 301 | 1億318万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 31.2万円/月 3.6% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 302 | 9,712万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 29.7万円/月 3.7% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 303 | 1億446万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 31.6万円/月 3.6% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 401 | 1億297万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.5万円/月 3.7% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 402 | 9,665万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 30.1万円/月 3.7% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 403 | 1億380万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.9万円/月 3.7% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 501 | 1億303万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 31.5万円/月 3.7% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 502 | 9,610万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 30.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 503 | 1億392万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 31.9万円/月 3.7% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 601 | 1億304万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 31.2万円/月 3.6% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 602 | 9,597万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 29.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 603 | 1億417万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 31.6万円/月 3.6% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 701 | 1億303万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 31万円/月 3.6% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 702 | 9,603万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 29.6万円/月 3.7% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 703 | 1億432万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 31.3万円/月 3.6% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 801 | 1億306万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 31.2万円/月 3.6% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 802 | 9,662万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 29.9万円/月 3.7% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 803 | 1億434万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 31.6万円/月 3.6% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 901 | 1億342万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 31.3万円/月 3.6% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 902 | 9,703万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 29.9万円/月 3.7% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 903 | 1億449万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 31.7万円/月 3.6% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 1001 | 1億425万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 31.8万円/月 3.7% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 1002 | 9,739万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 30.4万円/月 3.7% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 1003 | 1億526万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 32.2万円/月 3.7% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 1101 | 1億450万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 32.5万円/月 3.7% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 1102 | 9,750万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 31.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 1103 | 1億565万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 32.9万円/月 3.7% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 1201 | 1億463万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 32.5万円/月 3.7% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 1202 | 9,751万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 31.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 1203 | 1億583万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 32.8万円/月 3.7% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 1301 | 1億482万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 32.5万円/月 3.7% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 1302 | 9,896万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 31.2万円/月 3.8% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 1303 | 1億615万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 32.9万円/月 3.7% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
| 1401 | 1億641万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 33万円/月 3.7% | 2LDK | 59.23m² 南東 |
| 1402 | 9,925万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 31.7万円/月 3.8% | 2LDK | 55.46m² 南東 |
| 1403 | 1億682万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 33.4万円/月 3.8% | 2LDK | 59.97m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1億442万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 59.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,801万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億526万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 59.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億318万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 59.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 9,712万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億446万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 59.97m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億297万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 59.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,665万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億380万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 59.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億303万円
- 新築時価格
- 7,110万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 59.23m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水売買履歴
- 2017/12
- 2017/04
- 2017/04
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約8,470万円 | 143万円/m² | 9階 | 59.23m² | 2LDK | 築1年 |
| 2016/01 | 新築8,160万円 | 136万円/m² | 14階 | 59.97m² | 2LDK | -- |
| 2016/01 | 新築7,760万円 | 139万円/m² | 14階 | 55.46m² | 2LDK | -- |
| 2016/01 | 新築8,170万円 | 137万円/m² | 14階 | 59.23m² | 2LDK | -- |
| 2016/01 | 新築8,010万円 | 133万円/m² | 13階 | 59.97m² | 2LDK | -- |
| 2016/01 | 新築7,620万円 | 137万円/m² | 13階 | 55.46m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約3,700万円 | 86万円/m² | 8階 | 42.70m² | 1LDK | リヴシティお茶の水 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水販売履歴
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 1億3,980万円 | 236万円/m² | 7階 | 59.23m² | 2LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 1億2,700万円 | 214万円/m² | 11階 | 59.23m² | 1LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 1億2,700万円 | 211万円/m² | 14階 | 59.97m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 1億980万円 | 197万円/m² | 13階 | 55.46m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 9,980万円 | 168万円/m² | 4階 | 59.23m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水賃貸履歴
- 2025/08
- 30万円/月
- 59.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2025/06
- 30万円/月
- 55.46m²
- --
- 14階
- 当時築9年
- 2025/06
- 30万円/月
- 59.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/11
- 26.8万円/月
- 55.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/06
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/11
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2022/08
- 26万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2022/05
- 28.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/04
- 26万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/10
- 27.5万円/月
- 52.61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 30万円/月 | 3階 | 59.23m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 30万円/月 | 14階 | 55.46m² | -- | 築9年 |
| 2025/06 | 30万円/月 | 3階 | 59.23m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 26.8万円/月 | 5階 | 55.46m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 28万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 28万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 26万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 28.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 26万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 27.5万円/月 | 9階 | 52.61m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水資産性スコア
4.65上位3%
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
1億442万円549万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 176.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.1万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水マンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5神保町
神保町駅周辺はオフィス街が多く、夜でも人通りが途切れないので安心して歩けます。歓楽街がないため、酔っ払いなどのトラブルもほとんど見かけません。街灯も多く、暗い道が少ないので女性でも夜遅くまで...
交通の利便性
5新御茶ノ水
都内の主要な路線が複数使えるので、どこへ行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水マンション概要
都営三田線神保町駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 大手興行会社が取り上げない名作を楽しめる映画館「岩波ホール」が近くにあるマンションです。ミニシアターの先駆け的な存在で、社会問題を取り上げた作品やアジア、アフリカなどの作品を上映しており、連日満員になるほど人気の映画館となっています。
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水（ザ・パークハウスアーバンスちよだおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜59.97㎡ |
| 新築時価格 | 6650万円〜8160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜594万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.2万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.23m² | 1億342万円 | 1億3,031万円 |
周辺にあるマンション
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神田猿楽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。